Sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung
315.000 €
- Wohnfläche 97 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1970
- Hausgeld 510 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
****Ohne Marklerprovision****
**Sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Erkrath Hochdahl**
**Übersicht:**
Diese stilvoll sanierte Wohnung auf der Südseite bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und einen fantastischen Blick nach Düsseldorf. Die umfangreiche Kernsanierung verbesserte den Komfort sowie die Energieeffizienz dank neuer Fenster, perfekt für alle, die Ruhe genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu einer Großstadt wie Düsseldorf zu verzichten.
**Ausstattung:**
- Glatte Wände und hochwertige Designerfliesen
- erneute Elektrik
- erneuerte Rohre
- alle Fenster mit elektronischen Rollläden
- elektronischer Markise
- Energiesparende Schüco-Fenster und Türen
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Atmosphäre
- Küche mit Premium-Komponenten steht zum separaten Verkauf.
- Luxuriöse, begehbare Dusche
- Südbalkon mit Blick nach Düsseldorf
**Lage:**
Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Erkrath Hochdahl, ideal für Familien und auch ältere Paare. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Haan, Hilden, Wuppertal.
**Extras:**
- Diese Wohnung bietet einen bequemen Tiefgaragenstellplatz.
- Sie ist direkt bezugsbereit.
- Ein einladender Spielplatz steht zur Verfügung.
- Eine großzügige Grünfläche, die den Eigentümern zur Nutzung offen steht, lädt zum Verweilen ein.
- Die monatlichen Nebenkosten für einen Vier-Personen-Haushalt, inklusive Heizung, Wasser und allen Gebäudekosten, belaufen sich auf 510 €./ pro Monat.
**Fazit:**
Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Eine seltene Chance auf ein stilvolles und praktisches Wohnen in einer attraktiven Lage.
