Provisionsfrei!!! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bokensdorf

Biete hier ein Eins - Zweifamilien Haus an.

Bitte keine Markleranfragen!!!!

Lage
Bokensdorf ist ein ruhiger und idyllischer Ort im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, der vor allem für seine ländliche Atmosphäre bekannt ist.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten, der im ehemaligen Schulgebäude untergebracht ist. Offiziell zuständige Schulen sind heute die Grundschule in Jembke, die Oberschule in Weyhausen, die IGS Sassenburg und das Humboldt-Gymnasium in Gifhorn.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen befinden sich in Jembke und Weyhausen und sind innerhalb kürzester Zeit mit dem eigenen PKW erreichbar.

Die Buslinie 172 der Verkehrsgesellschaft Landkreis Gifhorn bedient den Ort und führt in nördlicher Richtung über Grußendorf und Stüde bis zum Schulzentrum von Westerbeck, und in südlicher Richtung nach Weyhausen bis zur dortigen Schule. In Weyhausen bestehen Umstiegsmöglichkeiten in Buslinien nach Gifhorn und Wolfsburg.

Zudem verfügt Bokensdorf über einen Anglerteich, eine Feuerwehr und einen Schützen- und Sportverein. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und eher dem Vogelgezwitscher als Straßenlärm lauschen.

Ausstattung
- EFH mit Einliegerwohnung im Keller
- jede Etage ist mit Küche und eigenem Bad ausgestattet
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor und zusätzlichen Carport
- Glasfaseranschluss liegt schon im Haus
- Das Zentrum von Wolfsburg erreichen Sie innerhalb von ca. 15 min Fahrzeit

Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten? Dann könnte diese Immobilie Ihr zukünftiges Zuhause sein. Wir bieten Ihnen dieses Objekt zum Kauf in ruhiger Wohnlage in Bokensdorf im Landkreis Gifhorn an.

Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich 1993 erbaut und befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Eigentumsgrundstück. Die idyllische, sehr ruhig gelegene Hoffläche hinter dem Haus mit Wintergarten lädt direkt zum Entspannen ein. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 158 m².

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten, wo Sie in Zukunft Ihren morgendlichen Kaffee bei Sonnenschein genießen können.

Das Dachgeschoss teilt sich in Flur, Bad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum auf.

Das Kellergeschoss teilt sich ebenso in Flur, Bad, Wohnzimmer und Abstellraum auf.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Eigenheim für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Alternativ könnte es sich als solide Kapitalanlage anbieten, denn die Aufteilung in 3 separate Einheiten ist problemlos möglich.