wunderschöne Eigentumswohnung mit Ausbaupotential

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine grundsanierte Wohnung bei der Sie Ihre eigenen Vorstellungen noch umsetzen können?
Dann sind Sie hier fündig geworden!
Diese attraktive Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet mit 4,5-Zimmern auf ca. 125qm sehr viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und wurde grundlegend saniert. Böden, Wände, Küche und Bad können nach Ihren Wünschen ganz individuell gestaltet werden.
Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht sich dieses wunderschöne Objekt genauer anzusehen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
WICHTIGE INFO!!! Die Wohnung im Erdgeschoss kann optional dazu gekauft oder gemietet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Leinzell ist eine ca. 2000 Einwohner starke Gemeinde im Ostalbkreis in der Nähe von Schwäbisch Gmünd. Ein großes Freizeitangebot und aktives Dorfleben sorgen für viel Wohlbefinden. Eine Grund - Werkrealschule und Realschule sind direkt vor Ort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden. Ebenfalls haben sich zahlreiche Firmen in Leinzell niedergelassen und sorgen somit für eine gute Infrastruktur!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.07.2023
Gültig bis: 19.07.2033
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: VO19