Traumhaus am Balaton (Ungarn) zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in der bei Auswanderern beliebten, ungarischen Gemeinde „Cserszegtomaj“. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, von der aus eine Vielzahl an Einrichtungen, wie eine Postannahmestelle und das Bürgermeisteramt, beziehungsweise kleineren Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreicht werden können. Für Großeinkäufe bietet sich die benachbarte und nur circa drei Kilometer entfernte Stadt „Keszthely“, die über alle für den Alltag notwendigen Geschäfte verfügt, an. Die Sicherheit der medizinischen Grundversorgung wird durch den ortsansässigen Hausarzt und das nahe gelegene Krankenhaus garantiert. Entspannung außerhalb der eigenen vier Wände lässt sich sowohl in der berühmten Kurstadt „Hévíz“ als auch am Plattensee, welche innerhalb von nur fünf Minuten mit dem Auto erreicht werden können, finden.

Sollten Sie es hingegen vorziehen, Ihre Freizeit in Ihrem neuen Domizil zu verbringen, so werden Sie sicherlich nicht enttäuscht werden. Auf dem insgesamt 800,0 Quadratmeter großen und vollständig umzäunten Anwesen befindet sich neben einem geschmackvoll angelegten Nutz- und Ziergarten auch eine ungefähr 20,0 Quadratmeter messende Terrasse, die bei Bedarf leicht beschattet werden kann. Die für den Gartenbau und das sonstige Vergnügen im Freien benötigten Utensilien können, sofern erforderlich, in einem in Massivbauweise errichteten Gartenhaus mit einer Fläche von 17,0 Quadratmetern verstaut werden. Auch Ihre automobilen Lieblinge finden entweder auf einem von zwei Stellplätzen oder in der 17,6 Quadratmeter großen Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor ein neues Zuhause.

Im Inneren des gemauerten und komplett isolierten Hauses lässt es sich auf rund 90,0 Quadratmetern, die sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Gästetoilette, zwei Abstellkammern und einen großzügigen Wohn- und Essbereich samt herausragender Vollholz-Küche erstrecken, ebenfalls fürstlich leben. Bei Bedarf kann der Ausbau des Dachgeschosses, der eine Erhöhung der Wohnfläche um circa 70,0 Quadratmeter bewirken würde, durch die Auswahl passender Boden- und Wandbeläge vollendet werden. Ein zusätzliches Badezimmer, welches ebenfalls über eine Dusche und ein WC verfügt, wird in Kürze fertiggestellt werden. Alle übrigen, grundlegenden Arbeiten wurden bereits auf Basis hochwertiger Materialien durch regionale Fachbetriebe ausgeführt. Für angenehme Temperaturen sorgen die beiden neuwertigen Klimaanlagen des Herstellers „Daikin“, die die Gaszentralheizung und den Holzkachelofen auf Wunsch beim Heizen unterstützen können.

Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Wohntraum geweckt? Dann setzen Sie sich am besten noch heute zwecks der Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

ACHTUNG: Aufgrund unzähliger, teils unseriöser Anfragen haben wir beschlossen, ausschließlich Nachrichten von ernsthaften Interessenten, welche Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer zwecks Rückruf preisgeben, zu beantworten!

Weitere Angaben:

Art der Immobilie: Einfamilienhaus (Bungalow)
Baujahr: 2014 - 2015
Modernisierung: 2021 - 2022
Stockwerke: 2 (Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss)
Wohnfläche: ≈ 90,0 Quadratmeter (+ ≈ 70,0 Quadratmeter im ersten Obergeschoss)
Grundstücksfläche: ≈ 800,0 Quadratmeter
Energieausweis: Ja (Effizienz-Klasse: CC)
Barrierefreier Zugang: Ja
Frisch- / Abwasser: Ja
Strom: Ja (Versorgung über das Stromnetz sowie die hauseigene Photovoltaikanlage mit Pufferbatterie)
Internet: Ja (bis zu 80 MBit/s)
Satelliten-TV: Ja (4 separate Anschlüsse)
Klimatisierung: Ja (2 Klimaanlagen)
Fliegengitter: Teilweise
Nebenkosten: weniger als 100,00 Euro pro Monat