modernes Hochregallager 1 A Anbindung | 700m² Lagerfläche

Das zur Vermietung angebotenen Objekt wurde Anfang 2021 im neuen Industriegebiet Jüchen fertiggestellt.

Grundstücksgröße beträgt ca. 1.500m² und verfügt über 1 große Einfahrt zur Be- und Endladung mit einem Wendekreis am Ende der Straße.

zu vermietende Flächen insgesamt:
700m² Hochregallager
ca. 5 Kfz- Stellplätz

Es kann bei Wunsch eine separate Büroeinheit samt Sanitäranlagen in der Halle installiert werden. Sofern das Interesse besteht, kann auch ein vorhandener Stapler übernommen werden. Die Büroräume stehen aktuell nicht zur Disposition hinsichtlich der Vermietung.

Anmietungsmöglichkeit würde ab dem 1. Juni 2024 oder nach Rücksprache evtl. auch früher sein.

Alle Fragen hinsichtlich Vertragslaufzeit, Zusatzoption, Kautionssicherheit etc. kann selbstverständlich konstruktiv miteinander abgestimmt werden.

Gerne teilen wir Ihne die vollständige Anschrift bei ernsthaftem Interesse mit, welches im ersten Stepp vom Eigentümer aufgrund des aktuellen Mieters nicht gewünscht ist. Die angegeben Miethöhe versteht sich ohne Umsatzsteuer.

Provision
Die Höhe der Courtage beträgt 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwST des vermittelten Objekts. Sie ist mit der Mietvertragsunterzeichnung verdient und sofort fällig.

Wir machen auf unsere Verwaltertätigkeit zur angebotenen Liegenschaft aufmerksam. Aufgrund der Auswahl des Eigentümers inkl. Rücksprache bei der Vertragsgestaltung, können wir unsere Unabhängigkeit und Unparteilichkeit gewährleisten.

Lage
Das Angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Jüchen.

Die BAB A46, A44, A57, A52 bindet den Standort an viele erdenklichen Autobahnkreuze in alle Richtungen an und kann dadurch als hervorragend bezeichnet werden.

Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf, sind unmittelbar als nächste Städtenachbarn zu erwähnen.

Weiteres
Aufgrund der Eigenschaft als unbeheizte Kalthalle wird grundsätzliche kein Energieausweis benötigt. Es wurde allerdings für den restlichen Komplex ein Energieausweis beantragt und steht Ihnen während einer Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Unsere Exposés und Anzeigen wurden nach gründlicher Bearbeitung der uns vorliegenden Pläne, Unterlagen, Skizzen sowie Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gründlicher Prüfung, können wir für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen keine Haftung übernehmen.

Immobiliencity • Liegnitzer Str. 41 • 40670 Meerbusch

***************************************************************************
Gefällt Ihnen unser Angebot in Informationsgehalt und Bebilderung???
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
***************************************************************************

Bitte nutzen Sie die nachfolgenden Daten zur Kontaktaufnahme:

Herr Pekin
Immobiliencity
Postanschrift
Liegnitzer Str. 41
40670 Meerbusch
Mobil: +49 (0) 176 79840750