Elsdorf: Halle / Büro / Ausstellung / Verkauf / Werkstatt / Lager
2.100 €
- Art Mieten
- Fläche 318 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab August 2024
- Baujahr 2000
- Quadratmeterpreis 6,60 €/m²
- Nebenkosten 170 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.100 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie wird derzeit von einer Werbeagentur genutzt, die im vorderen Teil die PC-Arbeitsplätze betreibt und in der rückwärtig gelegenen Werkstatt u.a. auch Fahrzeugbeschriftungen durchführt. Eine frühere Nutzung war ein Motorradhändler mit Tuning-Werkstatt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer und den Baubehörden möglich
Der aktuelle Nutzer wird im Sommer 2024 in größere Räumlichkeiten umziehen, so dass die Immobilie ab August wieder zur Verfügung steht.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Deckenstrahler und optional zusätzlich über Wand- Infrarotplatten, die vom Vormieter übernommen werden können.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet.
Vor dem Objekt besteht Abstellmöglichkeit für mind. 2 PKW oder Transporter, hinter dem Objekt befinden sich Parkplätze für ca. 10 - 20 PKW, je nach Staffelung.
Die Gebäuderückseite kann über zwei Zufahrten beidseitig des Gebäudes erreicht werden. Dort befindet sich auch das elektrische Rolltor (B= 4,00 m, H= 4,25 m) für die Zufahrt zur Werkstatt.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit dem Kontaktformular.
Besichtigungen ohne Terminvereinbarung sind nicht gewünscht!
Makleranfragen sind willkommen.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger Erdgas L, Endenergieverbrauch 67 kWh/m²a
