Immobilien Haus

Lage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten. Es liegt im Landkreis Aichach Friedberg was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte aus.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, wodurch Sie bequem zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen können.
Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Lage, die eine ideale Balance zwischen Wohnqualität und Infrastruktur bietet.

Objektbeschreibung:

Das Haus ist äußerst schön, gepflegt und hell.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer geräumigen Hebeschiebetür, die zu einem gemütlichen Garten führt. Die Küche im Erdgeschoss ist ebenfalls hervorragend, inklusive Esszimmer, Speisekammer und Gäste-WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche sind mit großen, hellen Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster. Jedes Zimmer ist mit einer individuell steuerbaren Lüftungsanlage mit Funk ausgestattet. Die Kunststoff-Alufenster sind dreifach verglast und mit Insektenschutz versehen. Das Flachdachhaus verfügt über eine Luftwasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit 10 kW Leistung, inklusive Speicher und Wechselrichter. Dank der eigenen Stromproduktion sind die Nebenkosten sehr gering. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei in jedem Zimmer die Temperatur individuell geregelt werden kann.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, einen Flur und ein großzügiges Badezimmer.

Um das Haus persönlich zu besichtigen, schreiben Sie mir eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin.