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Virtueller
Rundgang
Zuhause gestalten: Renovierungsbedürftiges RMH mit Garten und massivem Schuppen in Vorstadtlage
199.000 €
- Wohnfläche 111 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 282 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1951
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060483
+ In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 282 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.792,79 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 111 m²
Grundstücksfläche: ca. 282 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Vorstadtlage bietet freundliche Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig in der Nachbarschaft erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 450 m, Bundesstraße 3 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: c1c53cfcf2
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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