Ungarn, großes Haus im Rohbau, Endarbeiten frei gestaltbar

Seltene Gelegenheit!
Zum Verkauf steht dieses, für eine ungarische Dorflage, sehr große Anwesen mit 5534m² großem Grundstück, das als Mehrgenerationenhaus oder zum Umsetzen seiner eigenen Träume geeignet ist.
Das in L-Form angelegte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 337 m², mit einem überdachtem Terrassenbereich von 113 m², der nach Bedarf auch geschlossen werden kann.

Eine kurze Einleitung:
Das Haus wurde einmal als Wohnhaus von einem Deutschen geplant, der dann aber aus privaten Gründen aufgegeben hat. Leider stand der Bau dann still, bis der jetzige Verkäufer, der ein im Ort ansässiger Maurermeister ist und eine Baufirma betreibt, ihn übernommen und weiter gebaut hat.
Das Dach des Hauses sowie die Überdachung ist neuwertig, ebenso wurden vor kurzem Fenster eingebaut.
Das Haus ist im Rohbau und noch nicht bewohnbar, bietet daher aber die Möglichkeit alle weiteren Bauarbeiten nach seinen eigenen Vorstellungen fortzuführen.

Die Details:
Das Haus hat drei Türen zum Außenbereich, und ist unterkellert mit einem Kriechkeller, so dass alle Installationen (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizung, …) von unten erfolgen können, ohne dass die Böden erneut aufgestemmt werden müssen, und daher eine hohe Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Die sehr großen Räume mit einer hohen Deckenhöhe bieten ein großzügiges Wohnen in einer mondänen Atmosphäre.
Die Architekturpläne sind vorhanden.
Neue Kunststofffenster und Türen, dreifach verglast
Pool vorbereitet 11,5 x 5,40
30 cm Rahmenkeramikmauerwerk
der aktuelle Besitzer bietet an, die fehlenden Arbeiten nach Ihren Wünschen in Absprache fertig zu stellen, so haben Sie die Möglichkeit die Bodenbeläge, die Wandgestaltung usw. selber zu wählen. Je nach Wahl der Materialien beläuft sich der Endrenovierungsbedarf auf ca 50 000 Euro.


Csákány ist eine tolle, ungarische Gemeinde im Kreis Marcali im Komitat (Bundesland) Somogy. Es hat überschaubare 400 Einwohner. Die Komitatshauptstadt Kaposvar ist knapp 45 km entfernt. 12 km ist es bis Marcali, und nach 18 km erreicht man das wunderschöne Südufer des Balaton. Auch der berüjhmte Kis-Balaton mit seinem Vogelschutzgebiet und angrenzendem Naturreservat sowie dem bekannten Büffelreservat ist nur knapp 15 km entfernt. Ebenfalls Zalakaros, mit seiner bekannten Heiltherme, vielen fantastischen Restaurants, Geschäften und Vielem mehr ist nur 10 km entfernt. Im Dorf selbst gibt es die bekannte 1815 erbaute Kirche im barocken Stil. Auch steht im Dorfeingang eine bekannte Säule von 1913, erstellt von Karoly Elk und eine sehr bekannte Holzsäule. Natürlich gibt es im Dorf einen „ABC“, in dem man alles für den täglichen Bedarf bekommt, eine Post, einen Arzt, den fahrenden Lebensmittelladen „PepiShop“, „Family Frost“ (ähnlich wie Bo-frost) und einen fahrenden Metzger.

Der Ort hat ein funktionierendes Gemeindeleben, bei den verschiedenen Veranstaltungen treffen sich die Bewohner, die aus verschiedenen Ländern hier ihre neue Heimat gefunden haben, gerne mit den ungarischen Einheimischen.


Das Objekt wird im Auftrag des Besitzers angeboten.Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung und begleiten Sie durch den Kaufprozess mit einer deutschsprachigen Anwältin, die auch den Nachweis einholt, dass das Grundstück lastenfrei ist. Besichtigungstermine können auch kurzfristig angeboten werden, da wir vor Ort sind.
Unsere Angaben in dieser Anzeige machen wir nach bestem Wissen und Gewissen, aber wir erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ein Mietkauf wird vom Besitzer nicht erwünscht, ebenso steht das Objekt nicht zu Vermietung.