Traumlage im Grünen

In wunderbar ruhiger Grünalge von Wittenberge verkaufen wir Ihnen ein sehr interessantes Einfamilienhaus. Das Objekt ist aktuell noch vermietet - wird jedoch mit dem Verkauf freigezogen.

Das Gebäude wurde seit 1990 bereits umfangreich umgebaut, saniert und modernisiert: Heizung, Sanitär, Fenster-teilweise. Es besteht aber auch noch Bedarf an weiteren Investitionen.

Die Gasheiztherme im EG wurde 2020 erneuert.

Im Erdgeschoß erreicht man über eine kleine Veranda und den Flur zur einen Seite das Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen. An das Wohnzimmer schließt ein weiteres großes Zimmer an - derzeit das Schlafzimmer. Weiterhin gelangt man vom Flur in das Gäste WC, die Küche, das Esszimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie einem weiteren Zimmer.

Über die Treppe vom Flur aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß, welches vor langer Zeit als separate Wohnung genutzt wurde. Dieser Bereich wurde nun umgebaut und modernisiert und bietet ein großes Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad.

Über einen kleinen Vorraum von der Küche im EG -betritt man das einmalige Grundstück mit einer riesigen Grünfläche. Bei vollem Grün kann man hier fasst uneingesehen seine Freizeit genießen, seinen Hobbys nachgehen oder tüchtig gärtnern. Ein kleiner Nebengebäudeanbau schafft ausreichend Platz für alles Zubehör.

Direkt vor dem Wohnhaus bieten zwei schöne Garagen beste Abstellmöglichkeiten.

Das Objekt ist ideal geeignet für 2-4 Personen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und unsere gemeinsame Besichtigung.

Energieausweis: vom 25.06.2018 Energieausweistyp: Energieverbrauch 128,82 kWh/(m²xa) Erdgas

Provision für den Käufer 4,165% vom KP inkl.19% MwSt.

Für sämtliche Angaben, Daten und Beschreibungen, insbesondere zu Alter Größe und Beschaffenheit übernehmen wir keine Gewähr.

Es könne Abweichungen oder Fehlende Angaben bestehen.

Der Käufer erwirbt das Objekt wie gesehen.