Traumhaftes Reihenhaus in Potsdam (Fahrland)

Traumhaftes Reihenhaus in ländlicher Lage, dennoch nah zur Stadtmitte!

Lage: Potsdam-Fahrland

- Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindertagesstätten
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
- Potsdamer Innenstadt und Hauptbahnhof in 15-20 min erreichbar
- Bushaltestelle (Eisbergstücke, 14476 Potsdam) ca. 350 Meter entfernt.
- In der Rushhour fährt der Bus alle 20 Minuten, ansonsten im 30-Minuten-Takt
- Gute Anbindung an Autobahnring A10 und zum Marquardt Bahnhof für Pendler
- Berlin-Spandau in ca. 30 min erreichbar
- Döberitzer Heide und Seen für Wassersportler in der Nähe
- Reitmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten
- Natur und landschaftlicher Charme, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen


Größe:
132,40 qm Wohnfläche auf drei Etagen.

EG (49,52 qm)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich für gemütliche Familienabende.
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten und viel Stauraum.
- Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Ein gut gestalteter Eingangsbereich

OG (49,70 qm)
-Drei Schlafzimmer für ausreichend Platz für die ganze Familie.
-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, praktischen Handtuchheizkörper und Toilette.

DG (33,18 qm)
-Großes Arbeitszimmer mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick.

WICHTIG!
Die Miete umfasst bereits den Stellplatz, die Terrasse, den Keller, die Einbauküche, die Gartennutzung sowie teilweise Möbel und Beleuchtung. Die Terrasse wurde nicht als Wohnfläche angerechnet!

Nutzflächen:
- Geheizter Keller (4 Räumlichkeiten ca. 49 qm) für zusätzlichen Hobbyraum oder Stauraum.
- Zwei Stellplätze (ca. 25 qm) für Ihre Fahrzeuge
- Gemütliche Terrasse (ca. 16 qm) für gesellige Abende im Freien.
- Garten mit viel Platz zum Entspannen und für Gartenpartys.
- Gartenschuppen für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung von Gartengeräten.


Ausstattung:
- Einbauküche
- Elektrische Kasettenmarkise für angenehmen Schutz vor Sonne.
- Elektrische Rolläden für bequeme Bedienung.
- Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
- Fahrradstellplatz im Vorgarten
- Wascheständer

Dieses geräumige Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung und den Annehmlichkeiten dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Mietobjekt!

Kaution- 3 Nettokaltmieten


Sonstiges :

- Kurzfristige Vereinbarung individueller Besichtigungstermine möglich

- Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.

- Der aktuelle Energieausweis für die Immobilie liegt vor. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit der Energieeffizienzklasse B. Dies zeigt, dass die Immobilie über einen guten Energieverbrauch verfügt und vergleichsweise energieeffizient ist.

- Das Haus wird unbefristet vermietet, wobei eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gilt.

- Bitte keine Makler anfragen.