Suche kleinen Laden in Lindau,Tettnang, meckenbeuren

Suche einen kleinen Laden ( in Lindau, Tettnang oder meckenbeuren) für mein Kosmetik Kleingewerbe welches ich neben meinem Hauptberuf (drei Schicht) ausüben möchte. 30 Quadratmeter wären ideal :) dazu eine Kundentoilette. Es wäre toll wenn sich etwas bis 450€ warm finden würde , wenn der Preis stimmt gerne auch etwas renovierungsbedürftig das nehmen wir dann selbst in die Hand :) Untermiete von einzelnen Räumen kommt leider für mich nicht in Frage, es sollte sich um ein eigenes kleines Geschäft Handeln. Alle Behandlungen welche ich anbiete (fürs erste Wimpern, Augenbrauen und Gesichtsbehandlungen) sind zertifiziert.
Dadurch dass ich hauptberuflich in drei Schicht arbeite bin ich nicht so flexibel und kann nicht soviele Termine anbieten um sehr hohe Mieten zu decken :) sollte der Preis etwas darüber liegen wäre es super wenn ein Untermieter möglich wäre für die Zeit in der ich es nicht nutzen kann :)
Ich freue mich über jeden Tipp oder Vorschlag :)