Schönes Mobilheim, ca. 50qm, 1. Wohnsitz, 29389 Bad Bodenteich

Mobilheim mit 1. Wohnsitz in 29389 Bad Bodenteich.

Im Kundenauftrag steht ein Mobilheim mit ca. 50 qm Wohnfläche zum Verkauf. Die neuwertige Zentralheizung ist fest an die Gasversorgung vom Campingplatz angeschlossen, das Mobilheim mit der Kanalisation verbunden. Das Mobilheim befindet sich in einem tadellosem Zustand!.

Das Mobilheim verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, es wird teil möbliert verkauft, und ist zum 01.08.2024 bezugsfertig.

Aufteilung:
Im vorderen Anbau befindet sich das Esszimmer, geradezu die Küche und links davon das Wohnzimmer. Auf der rechten Seite erreicht man über einen langen Flur auf der linken Seite 2 Schlafzimmer (einmal mit Einzelbett, und einmal mit möglichem 140cm Doppelbett). Geradezu befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie diversen Unterstellmöglichkeiten. Auf der rechten Seite ist dann die separate Toilette, eine separate Dusche, und in einer Nische die erst 5 Jahre alte Gastherme.

Es ist auch eine 2. Stromleitung vorhanden, die aber noch nicht angeschlossen ist. Desweiteren verbleibt eine Klimaanlage mit Wand Abluft im Mobilheim, und die Fenster sind alle mit Wärme isolierender und UV absorbierender Folie von ausgestattet.

Die Küche ist verfügt über einen großen Kühlschrank, Backofen, Grill, Herd etc. und verbleibt ohne Aufpreis im Mobilheim. Einbauschränke und alles fest verbaute verbleibt ebenfalls ohne Aufpreis im Mobilheim. Das Bad verfügt über eine sehr große Dusche, und ein getrenntes WC. Außerdem existiert auch noch ein schicker Holzpavillion, ein Metallschuppen für Gartengeräte, sowie 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Es wurde auch noch eine Terrasse angebaut.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 250 qm, und die Pacht inklusive Müllentsorgung und Wassergeld beträgt nur ca. 1600.- Euro im Jahr. Hunde/Katzen sind erlaubt. Schöner und günstiger kann man nicht wohnen! Leben, wo andere Urlaub machen!

Lassen sie sich diese tolle, super gepflegte Mobilheim nicht entgehen!

Strom und Gaskosten werden alle 3 Monate separat mit dem Campingplatz abgerechnet. Der Pachtvertrag läuft über 30 Jahre (5 Jahre Festpacht, und 5x Option auf Verlängerung), bei Abschluss des Vertrages ist eine Kaution in Höhe von 500.- Euro beim Campingplatz zu hinterlegen. Nähere Infos unter: www.campingplatz-bodenteich.de

Bad Bodenteich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt einen Bahnhof, Busverbindungen und von dem ca. 19 km entfernten Uelzen kann man bequem mit der Bahn den Rest der Welt erreichen. Ansonsten verfügt Bad Bodenteich über 4 große Supermärkte, Restaurants, diverse Ärzte, Kindergarten und Grundschule, sowie einen schönen Kurpark und ein Waldschwimmbad.

Glasfaseranschluss (noch nicht aktiv) auf dem Campingplatz vorhanden, sowie Möglichkeit für Festnetzanschluss und gutes LTE vorhanden.

Keine Vermietung oder Mietkauf und auch keine Abzahlung oder Inzahlungnahme – danke !

Die Vermittlung ist für den Käufer komplett kostenlos! Vermittlung eines Privatverkaufs direkt vom Eigentümer ohne Garantie oder jegliche Gewährleistung.

Ein Energieausweis muss nicht erstellt werden, da die Wohnfläche bis 50m².

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen, und nach Angaben der Eigentümer erstellt. Keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer und Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten.