Trier-Süd: Renovierte und provisionsfreie 3ZKB-Eigentumswohnung
245.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Hausgeld 270 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich biete eine sehr schöne, gepflegte und provisionsfreie Eigentumswohnung in attraktiver, zentrumsnaher, familiärer Lage in einem 6-Parteien-Haus in Trier-Süd (nähe St. Matthias) mit guter Luxemburg-Anbindung an. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigenbezug. Verwaltet wird das Gebäude zusammen mit zwei anderen Gebäuden, was das Hausgeld niedrig hält.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² und besteht aus 3 Zimmern. Eine große und gepflegte Einbauküche von 2023 inklusive aller Elektrogeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Kochplatte und Abzugshaube) ist im Preis inbegriffen.
Ende 2022 wurden das Bad und die Küche neu verfliest und im Rest der Wohnung ein Laminatboden verlegt. Außerdem wurde die komplette Wohnung neu tapeziert, gestrichen und neue Türen gesetzt. Das Bad wurde komplett renoviert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden und ein großer Keller. Das Heizen und die Warmwasserbereitung erfolgen günstig über Gas.
Zusätzlich gibt es einen großen Garten zur Mitbenutzung, einen Fahrradraum und einen Wäschetrockenraum. Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Apotheke, Ärzte, der Südbahnhof, Nahverkehr und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuell wird die Wohnung noch von uns bewohnt, daher ist der Bezugstermin flexibel vereinbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese so schnell wie möglich beantworten.
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf wie üblich bei gebrauchten Immobilien unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung erfolgt.
