renovierte 3,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit Gäste-WC auf ca. 70 m² zu vermieten
430 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.290 €
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Diese gemütliche 3,5-Raum- Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigem und gepflegten Mehrfamilienhaus in 46119 Oberhausen Osterfeld/Rothebusch (Ecke Rothebuschstraße). Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fensterfront, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines ist über die Treppe zu erreichen). Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Wohnungsgröße ist die Wohnung maximal für eine bis drei Personen geeignet.
Keine Haustierhaltung erlaubt.
Separate Garage vorhanden. Diese kostet 60,00 € im Monat und 120,00 € im Monat. Eine Anmietung der Garage ist freiwillig und kein muss.
**AUSSTATTUNG**
große Fensterfront im Wohnzimmer
Rollladen in de unteren Ebene
Türöffner
neue Hausflurfenster
neue Heizung
Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC mit Fenster
Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
Pendeltreppe
Abstellkammer
Fliesenboden
tapezierte und weiß gestrichene Wände
Keller
Trockenraum im Keller
**LAGE**
ruhige und familiäre Lage, Parkanlagen in der Nähe, Einkaufscenter in der Nähe (Centro/Sterkrader Tor), Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, Ärzte sowie Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe, A A 42-Auffahrt in der Nähe, Sterkrade und Schmachtendorf in der Nähe sowie die Stadt Bottrop
**BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**
Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²\*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1968
**SONSTIGES**
Gerne vereinbaren wir unter folgender Rufnummer 0208/ 86 89 56 einen persönlichen Besichtigungstermin.
Rechtliche Angaben
Immoconsult IHG GmbH
Dieckerhoffstraße 37
46045 Oberhausen
Telefon: 0208 - 86 89 56
Fax: 0208 - 85 23 45
E-Mail: info@immoconsultihg.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: 13139
USt-IdNr.: 12457180525
Registergericht: Handelsregister AG Duisburg