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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie in Südbrookmerland! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1984, bietet mit seinen zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 901 Quadratmeter großen Grundstück eine erstklassige Kapitalanlage. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern, ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über 7 Zimmer, was sie zur idealen Wahl für renditeorientierte Investoren macht.
Beide Einheiten sind am 01.06.2024 frei.
Sie können sich aussuchen ob sie selber vermieten oder teilvermieten
möchten. Platz wäre natürlich auch für 2 Generationen oder eine große Familie. Auch eine Ferienwohnung wäre machbar.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über:

• Eine Küche mit moderner Einbauküche

• Ein Wohnzimmer

• Ein Schlafzimmer

• 2 Kinderzimmer

• Ein Flurbereich

• Ein Bad mit Dusche und WC
• Ein Gäste WC

• Eine Garage

• Eine Terrasse

• Ein Heizungsraum mit Brennwerttherme

Die Obergeschosswohnung verfügt über:

• Ein kleines Schlafzimmer

• Ein kleines Wohnzimmer

• Eine Küche mit Einbauküche

• Ein Duschbad

• Eine Garage

Beide Wohnungen verfügen über separate Zugänge zum Haus.

Die angebotene Immobilie besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, wodurch sie sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse oder auch als renditestarke Kapitalanlage eignet

Lagebeschreibung
_Neu Wiegboldsbur ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland

_Südbrookmerland liegt in Ostfriesland

_zwischen Aurich und Emden

_Südbrookmerland zählt ca. 18.000 Einwohner

_drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich

_Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen

_Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar

_Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden