Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune
145.000 €
- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 330 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune
Bj. ca. 1900, umfangreiche Sanierungen/Modernisierungen erforderlich (z.B. Fenster, Heizung, Türen, Elektro, Sanitär, Putz- u. Malerarbeiten, Böden etc.)
ca. 144 m2 Wfl. + Stadl ca. 70 m2 Nfl.
- ca. 330 m2 Grund, kleiner Vorgarten
- Sanierungsarbeiten teilweise begonnen
- Energieausweis in Erstellung
# Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: Teilunterkellert m. Gewölbe
EG: Eingang/Flur, Küche, Esszimmer, Büro, Bad/WC
OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
DG: großer Dachboden, Zugang über Holztreppe
AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Holzbalkendecke, Holzofen, derzeit keine Heizung, Holzfenster, helle Innentüren, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden
Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Grundstücksfläche: ca. 330 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Künzing (ehem. römisches Kastell am "Limes", Museum Quintana) zwischen den Städten Osterhofen u. Vilshofen; Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt in fußläufiger Umgebung am Ort; Stadt Osterhofen mit Bahnanbindung ca. 5 km, gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8, ca. 13 km zur Autobahn A3 Regensburg/ Passau und ca. 25 km v. Deggendorf/ Autobahn A92 München/ Deggendorf, nur ca. 1/2 Std. von der "Dreiflüssestadt" Passau (Dom, Universität usw.)
Anbieter-Objekt-ID: 403
Rechtliche Angaben
Immobilien M. Mühlbacher
Westlicher Stadtgraben 7a
94469 Deggendorf
Tel: +49 991 340403
Fax: +49 991 382877
E-Mail: info@unser-eigenheim.com
Vertretungsberechtigter: Mario Mühlbacher
Berufsaufsichtsbehörde:
IHK München
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Handelsregister: Amtsgericht Deggendorf
Handelsregisternummer: HRA 1706
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 127721505
