Neue Gewerbefläche - Top Innenstadtlage - St. Ingbert

# Objektbeschreibung
Diese indievieuell und vielfältig nutzbare Mietfläche befindet sich in einem großen Gebäuekomplex, direkt in der Innenstadt von St. Ingbert. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m². wird aktuell komplett umgebaut, saniert und aufgestockt. Die inovative und durchdachte Planung des Projektes sorgt dafür, dass Immobilie nach Fertigstellung den neusten Energierichtlinen entspricht.

Im Erdgeschoss der Immobilie entstehen auf ca. 2.000 m² Gewerbeflächen. Hier stehen akutell noch 900 m² zur Verfügung. Durch die gute Lage, direkt in der Innenstadt und Sichtbarkeit für Kunden eignet sich die Gewerbeeinheit ideal als Verkaufs- oder Gastronomiefläche.

Es bestehet ebenfalls sie Möglichkeit auch eine Teilfläche ca. 300 m² im Erdgeoss anzumieten.

Bezüglich Aufteilung und Ausstattung der Flächen, kann gemeinsam mit dem Vermieter eine entsprechende Auswalh getroffen werden.

Die oberen Etagen des Gebäudes werden in hochweritge Mietwohnungen umgebaut.

Ebenfalls entsteht in dem Geäube eine Tiefgarage mit ca. 74 Stellplätzen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab April 2024
Objektzustand: Sonstige

Ladenfläche: ca. 900 m²
Verkaufsfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland und Sitz vieler bekannter, national und international tätiger Unternehmen. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom St. Ingberter Zentrum entfernt.

# Sonstiges
Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an infovlimmobilien.com.

Hinweis: Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 2000-68