NEUBAU: Energieeffiziente KFW 44 EE Einfamilienhaus in Horn

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise. Sie betreten das Haus und gelangen nach kurzem Wege in den großzügig gestalteten Küchenbereich, der sich offen in den Essbereich und das Wohnzimmer fortsetzt. Die bodentiefen Fenster eröffnen Ihnen den Garten zur Sonnenseite. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG mit drei oder vier Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet die

**AUSSTATTUNG**

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:

\-Erdwärmepumpe aus dem Hause Bosch -zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung im gesamten Haus -3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung -elektrisch betriebene Rollläden mit Hinderniserkennung und Aluminiumpanzer -Multimedia- Zentrale Homeway (TV- Telefon- Netzwerk Verkabelung) -Systemholztreppe vom EG bis DG -Vliestapeten -Fußböden mit Vinyl-Designbelag -Einfahrt, Stellplätze und Terrasse werden gepflastert

Weitere Details und eine genaue Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Möglichkeit als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein jederzeit angenehmes Wohnklima. Das Haus ist mit der regenerativsten Form der Heiztechnik, einer Erdwärmepumpe, ausgestattet. Neueste Technik schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

**LAGE**

Horn – Der vielseitige Stadtteil. Hier ist man stets der Natur nah – ob mit dem Fahrrad über die nahegelegenen Deichgebiete der Borgfelder Wümmewiesen oder zu Fuß durch die Vielzahl der städtischen Grünanlagen. Wer nach einer Strecke zum Spazierengehen mit dem Hund oder zum spontanen Trip mit dem Fahrrad durch die Natur sucht, ist hier genau richtig aufgehoben.

Horn – Alles in der Nähe. Das Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bremen. Sei es die Nähe zum renommierten Stadtteil Oberneuland mit seinen vielen Grünanlagen, die gute Anbindung an die Bremer Infrastruktur (A27 in 5min, Straßenbahn der BSAG), die vielen Einkaufsmöglichkeiten in Horn (Mühlenviertel, Einkaufskomplex an der Leher Heerstraße, sowie Oberneulands Zentrum an der Apfelallee / Rockwinkler Heerstraße), die Bremer Universität (10min mit dem Fahrrad) oder die kurze Distanz zu Bremens Schulen Horner Gymnasium, Sportschule an der Ronzelenstraße, Gymnasium Rockwinkel, Privatschule Ökumenisches Gymnasium zu Bremen. Ebenfalls ist die International School of Bremen („ISB) in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Es gibt fünf Kindergärten im Umkreis von 1-2km. Rundum bietet die Lage alles, was die Familien in unmittelbarer Nähe benötigen.

**SONSTIGES**

Sofern Sie eigene Gestaltungswünsche haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir können individuell auf Ihre Wünsche eingehen, sei es die Außenfassade, Raumaufteilung bis hin zu Wünschen für Bodenbeläge und Malerarbeiten.

Uns ist es wichtig, das Haus nach Ihren Vorstellungen für Sie zu bauen.