Nachmieter für Traumwohnung in Bad Bramstedt gesucht
1.030 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 340 €
- Warmmiete 1.030 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.070 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage im schönen Bad Bramstedt.
- helle Wohnung
- Laminatböden
- großer Küchenbereich
- Süd-Balkon
- großer Keller
- Duschbad mit WC (oben)
- Gäste-WC (unten)
- Außenstellplatz
- gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- schöne Wanderwege
- Spielplätze in der Nähe
- fußläufig zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten in unter 10min
- Zentrum knapp 15min
- AKN-Anschluss nach Hamburg und Neumünster in 5-10min mit dem Fahrrad zu erreichen
Die Übergabe könnte zum Ende der zweiten Juli-Hälfte 2024 erfolgen. - Vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
Zum Halten von Haustieren empfiehlt sich die Abstimmung mit dem Vermieter / der Hausverwaltung.
UPDATE (21.05.2024) - Preisanpassung der Miete auf 690€ KM zzgl. NK wurde mit Hausverwaltung abgestimmt
Je nachdem, ob eine Renovierung in Eigenregie durch den neuen Mieter oder den Vermieter zentral vorgenommen wird, ist mit einer ggf. verspäteten Übergabe aufgrund der einzuplanenden Renovierungsarbeiten zu rechnen. - Die Wohnung wird von unserer Seite unrenoviert übergeben.
Es ist kein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Gern würden wir unsere Plissees gegen eine Ablöse von 600€ dem Nachmieter überlassen.
Zusätzlich bestünde die Möglichkeit, unseren 100 MBit/s Internetanschluss bei Vodafone umzuschreiben (20€/Monat).
Ebenso könnten unser SIEMENS-Geschirrspüler und die BAUKNECHT-Waschmaschine (im Waschkeller) bei Interesse für zusammen 250€ übernommen werden.
Aufgrund des eigentlich zu hohen Abwasseranschlusses haben wir in Abstimmung mit dem Vermieter einen erhöhten Sockel aus Waschbetonsteinen mit Gummimatten „gebaut“. Dieser könnte vom Nachmieter weitergenutzt werden.
Für die Übernahme von uns würde ein von der Hausverwaltung / dem Vermieter unabhängiger Vertrag zwischen aktuellem Mieter und dem Nachmieter geschlossen werden.
Bei ernsthaftem Interesse würden wir den Kontakt zur Hausverwaltung vermitteln und zeitnah eine Besichtigung vereinbaren.
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Update (05.06.2024)
Nach Rücksprache mit Hausverwaltung werden wegen Urlaubs Besichtigungstermine ab dem 24.06.2024 vereinbart.
