Modernes EFH (BJ 2021) mit Traumhaftem Ausblick nahe Rostock

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021 in Blähton-Bauweise (Massivhaus), verbindet modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – perfekt für Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern, ergänzt durch einen attraktiven, teilausgebauten Dachboden von ca. 16,6 Quadratmetern, bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsame Familienmomente.

Warum unser Haus die bessere Wahl gegenüber einem Neubau ist:

Ein Neubauprojekt kann schnell unerwartete Kosten mit sich bringen: Grundstück (150.000 EUR), Hausbau (440.000 EUR), Küche (20.000 EUR) und Außenanlagen (50.000 EUR) summieren sich auf über 660.000 EUR – ganz zu schweigen von der Zeit und dem Aufwand, die bis zur Fertigstellung benötigt werden. Unser Angebot von 659.000 EUR umfasst bereits ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Einbauküche und liebevoll gestalteten Außenanlagen. Sie sparen sich nicht nur die versteckten Zusatzkosten, sondern auch die lange Wartezeit eines Neubaus.

Highlights des Hauses:

Zukunftssicher: Viel Raum für individuelle Gestaltung und Anpassungen. Nach einer kurzen Übergangszeit, in der wir das Haus nach Absprache übergeben, benötigen Sie lediglich leichte Malerarbeiten nach Ihren Wünschen, um Ihr neues Zuhause perfekt zu machen.

Vorteile einer jungen Immobilie: Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus ohne die üblichen Verzögerungen. Die Außenanlagen sind nahezu fertiggestellt, was Ihnen Zeit und Mühe erspart.

Hervorragende Lage: Nur wenige Autofahrminuten südlich von Rostock gelegen, kombiniert das Haus gute Verkehrsanbindung mit der Schönheit der Natur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar.

Durchdachtes Design: Eine offene Wohnküche, versteckte Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gästebad, Gästezimmer im Erdgeschoss und Schlafzimmer im Obergeschoss.

Privater Garten: Ein ca. 680 Quadratmeter großes, eingezäuntes Grundstück mit drei Stellplätzen und einer großen Eckterrasse.
Moderne Ausstattung: Einbauküche, begehbare Dusche, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollos und 3-fach verglaste Fenster.

Finanzielle Aspekte und Energieeffizienz:

Kaufpreis: 659.000 EUR
Gesamtkosten inkl. Nebenkosten: Ca. 695.000 EUR
Energieeffizienz: Klasse A+, Energieausweis vorhanden

Wir verstehen, dass der Kauf eines Hauses eine wichtige Entscheidung ist. Daher bieten wir Ihnen detaillierte Informationen und Fotos auf Anfrage. Eine Besichtigung kann nach Absprache arrangiert werden, um Ihnen die einzigartigen Vorteile dieses Hauses persönlich zu präsentieren.

Hinweis: Privatverkauf, keine Makleranfragen.