Mietwohnung Zweibrücken- Niederauerbach

Sehr geehrte Mietinteressenten,

Sie haben die Möglichkeit, in eine moderne und helle Wohnung in ruhiger Lage in Zweibrücken-Niederauerbach zu ziehen.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem 3 Parteien Haus im 2. OG.
Es herrschen gute Verkehrsanbindungen. Daneben macht die Nähe zum schönen Heilbachtal die Wohnung attraktiv für Naturliebhaber.

Die sehr helle Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon mit unverbautem Weitblick, auf dem Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können.

Die Bodenfläche beträgt 72 qm, durch die Dachschrägen ist die Wohnfläche aber mit 61 qm angegeben. Die Höhe vom Kniestock ist aber sehr komfortabel angelegt. Es sind auch mehrere gerade Wände verfügbar um Schränke aufzustellen.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Teilrenovierung.

Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Kellerraum und einen Waschraum, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können.

Warmwasser und Heizung werden mit einer Gasetagenheizung / Warmwasserboiler betrieben.

Im Mietpreis sind zwei PKW-Stellplätze enthalten.

TV Programm über Satellitenantenne.(Anschlüsse vorhanden)

Die Kaution beträgt 1440 €.

Die Kaltmiete beträgt 480€.

Zusätzlich muss - je nach Verbrauch - Gas und Strom bei einem selbst ausgesuchten Energielieferanten gezahlt werden.

Weiterhin fallen Nebenkosten (Wasser, Grundsteuer, Müll usw.) gem. Betriebskostenverordnung §2 in Höhe von ca. 80€ für eine Person an, die in der jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet werden.

Bei ernsthaftem Interesse kann ein Besichtigungstermin Ende April vereinbart werden.

Bitte beachten!
Ein Mietvertrag kommt nur zustande, wenn folgende Unterlagen vorliegen:

- Lohnnachweis der 3 letzten Monate (alle Mieter)
- Arbeitgeberbescheinigung/Arbeitsvertrag
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Selbstauskunft
- Anzahl der potenziellen Mieter