Mädels WG in zentraler Lage für Studentinnen !

# Objektbeschreibung
WG-Zimmer im Obergeschoss eines zentralen Einfamilienhauses verfügbar.

Für Studentinnen geeignet!

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Flur, Zimmer 1, Duschbad, gem. Kochen, gem. Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, WC

Dachgeschoss:
Flur, Zimmer 5, Zimmer 6, Bad, Abstellraum

Waschküche, Kellerraum sowie kleiner Fitnessraum

Bezeichnung Kosten mtl. zzgl. NK
Zimmer 3 (14,5 m²) 200,00 € + 100,00 € (Kaution: 400,00 €)

Kontaktaufnahme mit Herrn Primerano auch Mobil möglich unter der Rufnummer 0171-8159643.

Die Nebenkosten betragen pro Zimmer 100,- €/ mtl. pauschal inkl. Strom und Internet. Die Mieter übernehmen die Straßenreinigung sowie den Winterdienst vor dem Objekt. Gartenpflege und Hausmeistertätigkeiten werden vom Eigentümer ausgeführt.

Die Kaution beträgt pro Zimmer 2 Kaltmieten.

Mietbeginn ab 01.08.2024 möglich!

# Ausstattung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- neue Fenster
- Elektrik neu
- Decken und Wände tapeziert und geweißt
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Fernseher
- Terrassenmöbel
- Waschmaschine
- 2x Akkustaubsauger
- kleiner Fitnessraum im Keller
- Fliesen- und Laminatböden

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: 01.08.2024

Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 400,00 €

Wohnfläche: ca. 14,50 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral in Siegen, in einer Wohnstraße am Fuße des "Häusling". Das Siegener Zentrum mit City-Galerie, weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Apollo-Theater, Cinestar Kino, Cafés, Ärzten, Verwaltung, Schulen, Banken, Krankenhäusern etc. liegt nur 600 m entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung zum ÖPNV sowie zur HTS und zur Autobahn A45 Richtung Dortmund und Frankfurt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367.43 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-03-08
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 500-586