Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

Mitten im städtischen Leben bietet die kompakte 2-Raum-Wohnung eine gute Investitionsmöglichkeit.

Gelegen im ersten Obergeschoss eines Mischobjektes, vereint diese Immobilie urbanen Charme mit praktischer Wohnkultur.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1828 mit 13 Wohneinheiten erbaut und 1995 umfassend saniert sowie technisch modernisiert, sodass sie heute modernen Wohnkomfort in einem historischen Gebäude mit Charme bietet.

Das Objekt selbst liegt in einer begehrten städtischen Lage, die keine Wünsche offenlässt: Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Naumburg (Saale): Eine charmante Stadt mit reicher Geschichte, profitiert von ihrer strategischen Lage im Herzen Mitteldeutschlands. Die Stadt ist umgeben von einigen der bedeutendsten urbanen Zentren der Region, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind.

Die nächsten Städte:

Halle (Saale) ca. 65 km: Eine historische Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Halle ist von Naumburg aus in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Unterhaltungs- und Bildungsmöglichkeiten.

Leipzig ca. 70 km: Als eine der dynamischsten Städte Deutschlands ist Leipzig ein Zentrum für Kunst, Kultur und Wissenschaft. Mit seiner lebendigen Musikszene und seinen zahlreichen Festivals zieht es Besucher aus der ganzen Welt an.

Jena ca. 40 km: Bekannt für seine renommierte Universität und seine Beiträge zur Wissenschaft und Philosophie. Jena ist ein Ort des Lernens und der Innovation und bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Flair.

Von Naumburg aus sind diese Städte bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die regelmäßigen Zug- und Busverbindungen machen Tagesausflüge oder geschäftliche Besuche in diesen Städten zu einem Kinderspiel. Die zentrale Lage von Naumburg und die Nähe zu diesen urbanen Zentren erhöhen den Wohn- und Lebenswert der Stadt.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 142,4 kWh/(m²\*2)

Miteigentumsanteile: 74,01

* Vermietet
* Attraktive Mieteinnahmen
* 1 Obergeschoss
* Kompakt Raumaufteilung
* Mitten im Herzen

Weitere Information

* Die Außenprovision in Höhe von 3.800,- Euro inkl. 19 % MwSt. ist vom Käfer für den Nachweis/Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
* Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers oder beauftragten Dritten. Trotz der gewissenhaften Erstellung können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.