Kleingarten Südstadt - solides Haus, sicheres Pachtland

Wir verkaufen unseren wunderschönen Kleingarten. Die Parzelle befindet sich in der hervorragenden Kleingartenanlage „Weiße Rose“ auf sicherem Pachtland in der Rostocker Südstadt in top Lage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist super (Haltestelle „Campus Südstadt“) und der Lidl für Einkäufe ist fußläufig erreichbar.

Die Gartenanlage ist sehr familienfreundlich und für Kinder gibt es einen tollen Holzspielplatz mit Rutsche, Wippe, Klettermöglichkeiten und einem überdachten Picknicktisch. Sogar ein Erlebnisgarten für Interessierte ist öffentlich begehbar.

Zum Gartenhaus:

- Massivbauweise
- vollgedämmtes Dach
- Kunststofffenster Isolierverglasung
- Voll ausgestattetes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Warmwasserboiler 30 Liter (neu 2023)
- Abwasserzisterne 1600 Liter (DibT zugelassen, Modell Herkules)
- Küche ausgestattet mit Spüle, Warmwasserboiler 5 Liter (neu 2023), Gaskocher (1 Platte), Küche von Ikea (Knoxhult) in Grau, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Wohn-/Schlafbereich ausgestattet mit Bett/Couch, Vitrine, Couchtisch und TV-Schrank aus der Hemnes-Reihe von Ikea
- Schornstein vorhanden, Schornsteinfeger für die Abnahme zum Erhalt der Feuerstättenbetriebserlaubnis vor Gebrauch/Nutzung notwendig
- ganzjährig Strom

Zur Außenfläche:

- Wiese zum gemütlichen Verweilen, Spielen, Geselligkeit
- Anbaufläche für Obst und Gemüse
- Blumenrabatten
- Kleine Baumschule (Obst) im vorderen Gartenbereich
- Verschiedene Obstbäume und Obststräucher
- Hochbeete, u.a. auch als Frühbeete nutzbar
- Gasgrill für tolle Grillabende
- Regenwassertonnen für insgesamt 900 Liter
- sehr gut ausgestattet mit Gartenwerkzeugen

Der Garten befindet sich im gepflegten Zustand. Man kann hier ankommen, direkt loslegen und alles sofort nutzen.

Aktuelles Wertermittlungsprotokoll vorhanden.

Wir bitten nur um ernstgemeinte und realistische Angebote - kein Notverkauf. Macht uns gerne Vorschläge ab 8.000€. Besichtigungen auf Anfrage. Verkauf erfolgt nicht zwingend an den Höchstbietenden.

Bei Fragen meldet euch gerne.