Kapitalanlage oder Alterswohnsitz! Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen!!!
149.000 €
- Wohnfläche 59,12 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Hausgeld 276 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Wohnanlage im Grünen. Direkt unter der Wohnanlage befindet sich die Tiefgarage. Im Kellerbereich steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.
# Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt zudem sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Alle Fenster sind mit sicheren Außenrollladen ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet ab 10/2014
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich mitten in Seehausen, einem kleinen Stadtteil von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. mit dem Sachsenpark (Einkaufszentrum) sowie die neue Messe und dem Firmengelände von BMW große Arbeitgeber.
# Sonstiges
Hausgeldzahlungen im Detail:
92,17 € Heizkosten
96,89 € umlagefähige Hauskosten
45,84 € nicht umlagefähige Hauskosten
7,18 € Rücklage Tiefgarage
33,12 € Rücklage Gebäude
gesamt = 275,22 € monatlich
Mietpreis im Detail:
240,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung
379,50 € Kaltmiete Wohnung
gesamt = 619,50 € monatlich
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anmerkung:
Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-12-13
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 940-32-17
Rechtliche Angaben
Impressum
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Wehlener Str. 46, 01279 Dresden
0351/255070
0351/2550717
info@elb-immo.de
Anbieter Website
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Dr. Sebastian Schöbel
Registernummer:
HRB 5141
USt-IdNr.:
10316209209
Registergericht:
Dresden
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landeshauptstadt Dresden/Ordnungsamt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Dresden Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstr. 11-15, 01067 Dresden.
Bemerkungen:
Anbieterkennung nach § 6 TDG und Haftungsausschluss.
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.