Ihr neues Zuhause ein Familienwohntraum

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Neben acht attraktiven Zimmern gibt es außerdem zwei separate Gäste-WC's. Das 1992 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Es sind zwei separate Brennöfen installiert, einer für Holzbefeuerung und einer für Heizöl. Es ist ein 2.000 l Pufferspeicher integriert, dieser sorgt für eine nachhaltige Einspeisung des Heizungs- und Gebrauchwassers. Außerdem steht Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen im Haus zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 621 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der wunderschön angelegte ökologische Ziergarten mit Sträuchern und Blumenbeeten ist ein Kleinod der Natur. Er bietet Platz für eine Grill- und Chillecke und ein optionales Gartenhaus. Der geschlossene Wintergarten ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die zwei Wohnbereiche sind abgeschlossen und über ein Treppenhaus erreichbar. Jede Wohnung hat ein Badezimmer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und eine voll eingerichtete Küche mit Küchentheke bzw. Küchenblock. Das Haus verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss. Die Regenwasserzisterne versorgt die Toilettenspülungen. Neue Tapeten an die Wand und das Haus ist sofort für Ihren Einzug bereit.

Das Objekt liegt in Hünstetten. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Im Ort befindet sich ein Reiterhof. Im Umkreis von 10 km gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u.a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

15 Minuten bis zur Autobahn A3, von da sind Sie in einer viertel Stunde in Wiesbaden und in einer halben Stunde in Frankfurt. Über die B417 kommen Sie in 20 Min. zum ICE-Bahnhof nach Limburg. Gute Anbindung an den ÖPNV, Haltestellen im Ort.

Energieausweis: Verbrauchsausweis