TOPGEPFLEGTES WOHNHAUS mit schönem GARTEN (ideal für 2 Peronen) in HIRTEN (Burgkirchen a.d.Alz)
459.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.042 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1986
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
* sehr helles und gepflegtes Wohnhaus
* gute Bauweise
* Dachgeschoss und Kellerdecke gedämmt
* durch die Raumeinteilung ideal für 2 Personen
* sehr großzügiges Badezimmer (ca. 14 m²)
* BJ 1986
* Öl-ZH (1986)
* Warmwasser Wärmepumpe (Viessmann)
* voll unterkellert
* Keller mit Außentreppe
* Außenmauern: Porotonmauerwerk mit Isoliermörtel
* Holzfenster (Mahagoni)
* Diele und Treppenhaus mit Marmorbelag
* Südbalkon und Terrasse mit Markise
* Garage mit elektrischem Tor
* Garage ebenfalls unterkellert
* Werkstatt im Keller mit Heizkörper
* verzinkte Kellerschächte
* schön angelegter und sonniger Garten
* gemauertes Gartenhaus
* Energieverbrauchsausweis: 124,7 kWh (m²a), Energieklasse D
Lage:
* Hirten (Gemeinde Burgkirchen an der Alz - ca. 7 km entfernt)
* ca. 7 km nach Garching an der Alz (Bahnanschluss)
* ca. 11 km nach Altötting
* ca. 16 km zur Autobahnanbindung A94 (München/Passau)
* ca. 34 km zum Chiemsee
* ca. 94 km zum Flughafen München
* ca. 100 km nach München
* Infrastruktur: Bank, Gaststätten, Arzt, Kita, Grundschule
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
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Rechtliche Angaben
Impressum
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Inhaberin: Anna Biebl
konzessionierte Immobilientreuhänderin
Kapuzinerstraße 5
84503 Altötting
Genehmigungsbehörde:
Genehmigung nach § 34c durch das Landratsamt Altötting, Bahnhofstraße 38, 84503 Altötting
Aufsichtsbehörde:
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Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE8150 19238
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Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
