- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1891
- Hausgeld 299 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in einem charmanten Jugendstilgebäude mit Stilelementen des vergangenen Jahrhunderts in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Oststadt- Mitte.
Die Immobilie ist die perfekte Möglichkeit seine individuellen Wohnwünsche Realität werden zu lassen. Sie bietet einen einmaligen 360 Grad - Panoramablick über die Stadt. Das Gebäude wurde bereits den neuen energetischen Pflichtanforderungen - Fernwärme 2024 angepasst.
Das Dachgeschoss wurde 1984 ausgebaut und verfügt über einen variablen Grundriss der viele weitere Optionen bietet.
Das gesamte Geschoss bietet die Möglichkeit seine Wünsche individuell abzustimmen und eine großzügige Dachterrasse (Süd-West) einzubauen. Alle Fenster lassen sich bodentief erweitern und eine kleine Erweiterungsreserve kann zur Expansion genutzt werden.
Eine nette Hausgemeinschaft und die hervorragende Lage sind weitere Pluspunkte.
Besonders zu betonen ist das repräsentative Treppenhaus mit vielen Stilelementen wie Bleiverglasung, historische Bodenbeläge und Handläufe.
Eine Innenbesichtigung ist zwingend notwendig um sich von der Qualität des Angebotes überzeugen zu lassen.
Kaufpreis: 329.000€, verhandelbar
Provisionshinweis: Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Rechtliche Angaben
Impressum
MALTE STOFFREGEN CAESAR IMMOBILIEN
Veilchenstraße 1
30175 Hannover
Mob: 0172 5141514
Mail: immo@ms-caesar.de
Geschäftsführer: Malte Stoffregen
HRB Amtsgericht: Gewerbeerlaubnis erteilt durch: IHK Hannover
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
