Helle 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne 1 ZKB – Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Leipzig.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist frisch renoviert und im Flur u. Wohnbereich wurde neues Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weiteren Stauraum bietet.

Der hinter dem Haus befindliche Garten steht den Eigentümern bzw. Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Derzeitige Mieteinnahme 6.600 Euro.

LAGE

Leipzig ist die bevölkerungsreichste Stadt im ostdeutschen Bundesland Sachsen und ist in 10 Stadtbezirke und insgesamt 63 Ortsteile aufgeteilt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 120km. Halle (Saale), das mit Leipzig zusammen den Ballungsraum Leipzig-Halle bildet, ist ca. 42km entfernt. Chemnitz erreicht man in ca. 85km und Erfurt in 140km.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Stötteritz und liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, das sogenannte Villenviertel und Alleen mit großen Bäumen aus. Im gesamten Ortsteil, wie auch im Rest der Stadt, gibt es ein dichtes Netz von Straßenbahnhaltestellen mit ingesamt 13 Straßenbahnlinien, mit denen man alle Ziele in der Stadt erreichen kann. Außerdem gibt es 46 Buslinien, die eine sehr gute Alternative zur Straßenbahn bieten.

Neben Lebensmittelmärkten findet man in Stötteritz auch Ärzte, Restaurants und einen Kindergarten, sowie eine Schwimmhalle und ein Sommerbad. Für alle weiteren Erledigungen lässt Leipzig als Großstadt keine Wünsche offen. Um sich in der Freizeit zu erholen, bieten sich die vielen Parks und Grünflächen der Stadt an. Südlich von Leipzig gibt es sechs verschiedene Seen, teilweise mit kleinen Stränden, die ebenfalls zur Erholung einladen. Außerdem gibt es in ca. 20 km Entfernung den Freizeitpark Belantis.

WEITERE DATEN

Objektzustand: Vollständig renoviert

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

SONSTIGES

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.