Hausboot kaufen +Rendite+WINTERFEST+wohnen auf dem Wasser+Boot

Mein Hausboot made in germany
Kurzbeschreibungen:
—Materialien->Stahl verzinkt/Kunststoff/Holz
—Wartungsfrei
—Sehr robust/15t Leergewicht/Haltbarkeit vergleichbar mit Holzständerbauweise an Land
—Wertstabil
—Finanzierung möglich

Ahoi mein Name ist Tobias Zimmermann, ich bin Inhaber/ Gründer der Werft Mein-Hausboot.
Wir bauen seit 2015 Hausboote, unser Standort ist in Teltow am Rande von Berlin und unser Motto 100% Made in Germany.
Wir vermieten ab sofort auch!!!
Unser Konzept eignet sich ideal dazu einen IAB aufzulösen.

Hier die technischen Daten:


Das angebotene Hausboot ist Winterfest konzeptioniert und kann
daher im Winter wie Sommer genutzt/bewohnt werden.

Abmessungen über Alles ca. 14x4,5 m
Tiefgang ca. 0,60 m
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad/WC 1
Nutzfläche gesamt ca. 123 m²
Umbaute Fläche ca. 40 m²
Raumhöhe ca. 2,20 m
Terrassenfläche gesamt ca. 83 m²

Rumpf

Hochstabiler Schiffsrumpf bestehend aus drei Reihen Schwimmkörpern, Material: PE-LLD,
Der deutsche Hersteller gibt eine Garantie von 10Jahren, das Boot muss über Winter nicht aus dem Wasser genommen werden. Des Weiteren bedarf es keinerlei zyklischer Wartung des Rumpfes/Schwimmkörpers. Seewassertauglich


Hauskörper

Aufbau, massives Holzständerwerk, Außenwände sowie Decke und Boden gedämmt mit innenliegender Dampfsperre und hinterlüfteter Außenverschalung zur Eliminierung von Tau- oder Kondenswasser-Ansammlung im Holztragwerk für eine hohe Lebenserwartung. gesamter Wandaufbau ca. 20cm (ganzjährig bewohnbar)

Doppeltverglaste, Fenster mit Wärmeschutz-Isolierglas

Innenboden aus hochwertigem, leicht zu reinigendem Vinylboden in
Holz-Optik

Infrarot Fußbodenheizung

Mobilitätspaket:

1x 60-PS-Yamaha-Außenbordmotor Langschaft Schubmotor (Benzin) inkl. 12V Startb. mit Ladegerät, 55l Benzintank mit Tankanzeige

Photovoltaikanlage, 1200 W, Hybrid Wechselrichter von DC 48 V auf AC 230−V-Wechselstrom,
Lithium Batteriebank 5KWh (Anlage erweiterbar), Heckstrahlruder/Bugstrahlruder 12V-Baterie
Elektronische Anzeige mit LCD-Display für Wasser-, und Fäkalientank sowie Batterie

Steuersäule aus Aluminium mit Lenkrad aus poliertem Edelstahl,
Instrumente: E-Start, Steuerung, Gashebel, Drehzahlmesser, Motoranzeige, Tiefenmesser, Bedienung Navigationslichter, Bildschirm Rückfahrkamera

Navigationslichter und Ankerlicht für das Fahren/Ankern bei Nacht

Bugstrahlruder und Heckstrahlruder 12V Vetus Schubkraft: 55 KGF

CE Konformitätserklärung als Sportboot für Zone D (geschützte Binnengewässer) für die Anmeldung und Betreiben des Sportbootes in Europa

1 Außenspiegel, Signalhorn, 4x Fender, 4x Festmachleine, 1x 12kg Anker mit Leine, Bootshaken, 1x

Sonderausstattung:

Ankerwinsch elektrisch Bugseitig mit 20kg Danforth Anker

Mobile Gasheizung für Ausfahrten bei Winter 3,6KW von Rowi

Erweiterung Tanks auf je 750l

Getönte Fenster

Fliegenschutz

2x Lasthaken für Hängematte