Haus m. Nebengebäude (sanierungsbedürftig), ehemalige Hofstelle, Grundstück knapp 11.000 m² inkl. Wald
287.000 €
Beschreibung
**Realisieren Sie hier Ihre Pläne:** Ob Großfamilie, Mehrgenerationenhaushalt, Wohn- und Gewerbekonzepte oder landwirtschaftliche Ideen für Selbstversorger. Auf der großzügigen Gartenfläche, mit einem Altbestand an Obstbäumen, Beerensträuchern und Wildkräutern können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen. Das vielseitige Grundstück bietet Möglichkeiten zur Entfaltung. Ruhe und Natur pur erleben Sie auch in der nahen Umgebung.
**Objektbeschreibung:**
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und einem ehemaligen Stall- bzw. Scheunengebäude bebaut und hat eine Fläche von ca. 4.338 m². Der angrenzende Wald hat eine Fläche von ca. 6.580 m².
* Baujahr: 1950 - Umbauten und Erweiterung um das Jahr 1968
* Wohnfläche: ca. 244 m²
* Nutzfläche: ca. 259 m²
* Anzahl der Zimmer: 9 + Küche und 2 Badezimmer
* Bauweise: Massivbau
* Zustand: renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig
* Nutzungsart: Wohngebäude, Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
* Waldfläche: Mischwald
**Energieausweis:**
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Stückholz
* Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strommix
* Endenergiebedarf des Gebäudes: 335,7 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: H
* Energieausweis gültig bis: 20.07.2033
**Provision:**
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Referenz: 823040
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Rechtliche Angaben
INNOVERTA GmbH & Co. KG
Eislebenstraße 5
87700 Memmingen
Tel.: +49 8331 9913390
Fax: +49 8331 9913391
E-Mail: info(at)innoverta.de
Sitz des Unternehmens: Memmingen
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Registernummer: HRA 13241
Die Gewerbeerlaubnis wurde nach § 34 c GewO durch die Stadt Memmingen erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Persönlich haftende Gesellschafterin
INNOVERTA Verwaltungs GmbH
Eislebenstraße 5
87700 Memmingen
Sitz des Unternehmens: Memmingen
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Registernummer: HRB 17955
Geschäftsführer
Daniel Benz, Petra Spaete
Inhaltlicher Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
INNOVERTA GmbH & Co. KG