Gut geschnittene, ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn Löbbeckenkopf
99.000 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 292 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m². Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einen großzügig gestalteten Wohnbereich mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine große, fast bodentiefe Dusche aus dem Jahr 2014. Alle Räume sind bequem über den geräumigen Flur zu betreten. Insgesamt bedarf die Wohnung einiger Modernisierungsmaßnahmen.
Neben einem separaten Kellerraum gehört auch ein im Hof befindlicher Stellplatz zu der Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ihre neue Immobilie befindet sich in Iserlohn Löbbeckenkopf. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und ist aufgrund der vielen Grünflächen, des Seilersees und der Anbindung an die A46 beliebt. Das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet Löbbeckenkopf sowie der Seilersee bieten Kindern und Familien vielfältige Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Infrastrukturell bieten die Bundesstraße B 233 sowie die Autobahn A 46 eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Fußläufig sind mehrere Haltestellen des ÖPNVs erreichbar, welche Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile bieten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.04.2018
Gültig bis: 2028-04-02
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 266973
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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