Grundstück Nova Scotia Little Harbour Kanada mit Haus 8 Hektar

Verkaufe hier im Auftrag meiner Stiefgroßmutter aus Altersgründen ein Grundstückspaket in Little Harbour, Nova Scotia, Kanada. Das gesamte Grundstück besteht aus insgesamt 4 einzelnen Lots. Lot 1 (zusammengesetzt aus 2 Lots) auf dem Bild liegt direkt an einer Straße. Darauf befindet sich sich auch ein Haus. Lot 2 befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Hausgrundstücks. Lot 3 ist ein sehr großes unerschlossenes Naturgrundstück.

Größe der Grundstücke:
Lot 1 gesamt: 4046qm (1 acre)
Lot 2: 3899 qm (etwas unter 1 acre)
Lot 3: 72.843 qm (18 acre)
Die Gesamtfläche beträgt 80.788qm oder auch rund 8 Hektar.

Der Zustand des Hauses an sich ist unbekannt. Ich konnte lediglich ein paar alte Bilder in ihren Ordnern finden. Aus gesundheitlichen Gründen konnte sie seit vielen Jahren nicht mehr dort hin fliegen. Ich setze daher preislich auch nur die Grundstücke als Wert heran und bezeichne das Haus vorsichtshalber als unbewohnbar. Strom, Wasser und Abwasser sind jedoch vorhanden für eine mögliche Sanierung oder einen Neubau.

Little Harbour liegt nur knappe 30 Minuten von der nächsten Stadt entfernt (Shelburne). Vom Airport Halifax sind es zum Grundstück rund 2 Stunden Fahrzeit, vom Airport Yarmouth aus, etwas über 1 Std.

Lot 1 und 2 befinden sich in guter zentraler Lage in der Gegend und besitzen einen direkten Straßenanschluss. Die zunehmende Einwohnerzahl und Anzahl der Neubauten in dieser Gegend macht diese Grundstücke auch ideal als zukünftige Wertanlage. In südlicher Angrenzung von Lot 3 befindet sich inzwischen auch ein Haus auf dem Nachbargrundstück. Im oberen Teil dieses Grundstücks befindet sich ein Teil eines Auslegers des Little Harbour Lakes. Ideal also für Naturliebhaber. Durch die Bebauung auf dem Nachbargrundstück scheint es zwischenzeitlich auch einen Feldweg zu geben um das Grundstück zu erreichen.

Die Tax Bills (bzgl Grundsteuer) der Municipality of Shelburne wurden alle immer lückenlos bezahlt und liegen vor! Die originalen Titel liegen auch vor.

Bei Interesse sende ich gerne weitere Informationen zu.