Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stg- Bad Cannstatt

Immobilie


Diese ansprechende Wohnung, die sich im 3. Stock befindet, steht ab dem 6.5.2024 zum Verkauf. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer zur Renovierung oder Sanierung ist ihnen Überlassen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Immobilie eignet sich als gemütliches Zuhause für Singles und Paare sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1953 erbaute Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und Deckenhöhen von 2,60m und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit 24m2, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Badezimmer einer Küche und einen Balkon Jedes Zimmer hat ein Fenster, PVC Doppelverglasung , zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, erbauten Haus befindet. Gasheizung. Es wurde ein Neues Dach gemacht, und die Fassade 2022 neu Gemacht. Die Hauptwasser Leitungen wird noch gemacht. Es sind 60000euro angesammelt. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 236,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit 6m2, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehören 2 Keller und 1 Dachboden mit insgesamt 18m2 . ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller unten und ein Gemeinschaft Dachboden oben gibt es auch.
Die Wohnung ist Leer stehend und kann je nachbedarf Gestaltet werden, oder Studenten oder Paare vermietet werden, Mieteinnahme ist ungefähr 1000euro Kalt.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart Bad Cannstatt. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien N5 und N6 sowie den Bahnhöfen Stuttgart Nürnberger Straße, Nürnberger Straße, Uff-Kirchhof und Stuttgart-Ebitzweg erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Lauf nähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Banken Cafés und Ärzte. Ein netto gleich gegenüber, Straßenbahn Haltestelle Gnesenerstr. 100m entfernt 500m ist die Haltestelle Augsburgerplatz. Berufsschule Maybachschule gleich daneben.

Sonstiges
Hallo,
bitte keine Makler wird Privatverkauft.

Tel: 01752327759 WhatsApp oder E-Mail

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Ich gebe ihnen die Info die ich habe falls doch was zu Klären gibt oder Falsch sein könnte bitte
Alles weiter Bei mir melden.
Ich werde dann die Hausbesichtigung machen und dort alles andere sprechen.
Es kann sein das ich immer Wieder aktualisiere Bilder oder andere Sachen falls ich was vergessen habe.