Geräumiges Einfamilienhaus in ländlicher Idylle
199.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 370 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1973
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Lagebeschreibung**
In der Gemeinde Höchheim im Landkreis Rhön-Grabfeld liegt das kleine Dörfchen Rothausen. In der ländlichen Gegend gibt es viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie z.B. Wandern oder Radfahren. Der nahegelegene Badesee im Ortsteil Irmelshausen lädt zum Baden ein. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die nächsten Einkaufsgelegenheiten und Städte. (Mellrichstadt, Bad Königshofen)
**Eigenschaften im Überblick:**
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Zwei Garagen sowie eine separate Fahrradgarage
- Vollständig unterkellert mit Waschküche und Gäste-WC
- 2016 komplett renoviertes behindertengerechtes Duschbad im Erdgeschoss
- Garten mit Charme und Balkon im ersten Stock
- Einbauküche vorhanden
- Spitzboden über dem Dachgeschoss vorhanden
- Heizung: Nachspeicheröfen und ein finnischer Specksteinofen (Wohnzimmer)
- Dachgeschoss mit eigenem Duschbad
**Hervorzuhebende Merkmale:**
- **Ausbaupotenzial:** Das teilweise unausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnraum.
- **Ländlicher Charme:** Der gepflegte Garten und der Balkon im ersten Stock laden dazu ein, die Natur zu erleben und die Seele baumeln zu lassen.
- das Haus sowie die Garage bieten großzügigen Stauraum
**Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf:**
Wenn Sie nach einem geräumigen Zuhause in ländlicher Idylle suchen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
**Energieausweis**
Der Energieausweis ist beauftragt.
