Gepflegte 2 Zimmer -ETW In HD-Emmertsgrund
149.000 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1972
- Hausgeld 448 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gepflegt und guter Zustand! Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich im 5. OG eines 1972 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Heidelberger Emmertsgrund. Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnung ist aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, Balkon.
Weitere Angaben:
WE 14
Miteigentumsanteil der Wohnung: 39/10000
Gesamtgrundstücksgröße: 1000qm
# Ausstattung
- Fernwärme
- gepflegte 2 ZKB
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Süd - Balkon
- moderner Laminatfußboden aus 2014
- Duschbad 2014
- Keller
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.191,18 €
Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 68 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Heidelberger Süden auf dem Emmertsgrund. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil entwickelt sich sehr positiv und besitzt einen hohen Freizeitwert. Die Heidelberger Innenstadt, die Universitäten und die Schulen erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Kitas, Kindergarten und Grundschule befinden sich in Lauflage.
Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands, unweit der Mündung des Neckars in den Rhein. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit der Schlossruine sowie für ihre renommierte Universität, die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands. Sie zieht Wissenschaftler und Besucher aus aller Welt an.
Mit über 150.000 Einwohnern ist Heidelberg die fünftgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie ist Stadtkreis und zugleich Sitz des umliegenden Rhein-Neckar-Kreises. Das dicht besiedelte Gebiet, in dem Heidelberg gemeinsam mit Mannheim und Ludwigshafen liegt, wird als Metropolregion Rhein-Neckar bezeichnet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 3,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 3,4 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 5,2 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,7 km
Zentrum 4,8 km
Hauptschule 3,1 km
# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer
Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-05
Letzte Modernisierung: 2014 - Laminatboden, Innenputz, Bad mit Fliesen
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: VK856-1
Rechtliche Angaben
Impressum der Wüstenrot Immobilien GmbH
Handelsvertreter/-in der Wüstenrot Immobilien GmbH
Hohenzollernstrasse 46
71638 Ludwigsburg
Telefon: 07141/16756211
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jochen Dörner, Agnes Richter-Krieg
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstr. 40, 71638 Ludwigsburg
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 720 509
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 298 753
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Ludwigsburg
Regionaler Kontakt:
Martin Goldberg
Verkaufsleiter Immobilien
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Seckenheimer Hauptstraße 111
68239 MannheimTelefon: 0621 3250328
Telefax: 0621 48448095
info@immobilienpartner-rhein-neckar.de
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
Genehmigung nach § 34c GewO der Stadt Mannheim, Fachbereich Sicherheit und Ordnung, K7, 68159 Mannheim
Finanzamt: Mannheim
Steuernummer: 38268/38627
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Martin Goldberg
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