freistehende Hochlagerhalle, Produktion-Mehrzweckhalle mit ca. 5.200 Paletten-SP

# Objektbeschreibung
Voraussichtlich frei ab August 2025.

Die freistehende Halle kann in Abstimmung mit dem Vermieter auf eigene Kosten oder auf Vermieterkosten umgebaut werden (Mehrkosten abhängig von Mietlaufzeit und Ausstattungsgrad).

Mögliche Nutzung u.a. :
- auch als Kühl-und Tiefkühllager möglich (Technik müsste gegen Mehrkosten nachgerüstet werden)
- Groß-/ Hochlager für Handelsprodukte als Warm-und Trockenlager
- Produktionsfläche/Lagerfläche
- Ausstellungsfläche (Messe Veranstaltungen)
- Sportstätte z.B. Tennishalle, Soccerhalle, Beach Volleyball
- GoKart, Indoorspielplatz, Kletterhalle
- DHL Logistik
- Großverbrauchermärkte
- Lagerbox

# Ausstattung
- Bj. 1996
- freistehende Halle
- ca. 11,00 Meter hoch
- Anfahrt von Lkw`s gegeben
- 1 großes Rolltor
- 1 großes ebenes Schiebetor
- Anlieferschleuse vorhanden
- Büro und WC kann neu eingebaut werden
- Starkstrom und Internet liegen an
- Halle wurde zuletzt als Tiefkühllager (bis -30 Grad) genutzt
- es sind 44 Hochlager a´ 6 Etagen derzeit vorhanden
- geeignet für ca. 5.200 Paletten
- Betonboden
- Wendemöglichkeiten für LKW
- Toreinfahrten auch für Sattelzüge
- genügend Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.2025

Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
Lagerfläche: ca. 2000 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Leipzig-Knautkleeberg. Knautkleeberg liegt im Südwesten von Leipzig mit direkter Anbindung zur A38. Eine Haltestelle für Bus und S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in einem großen
Gewerbegebiet.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996

Anbieter-Objekt-ID: 438g2828#gGE7QZ