Exklusive Praxis | Büro | Ladenfläche in 1A Lage zu vermieten

Exklusive Gewerbeimmobilie

Ehemaliges Bekleidungshaus

Großzügige Fläche von insgesamt 302 qm. Davon entfallen 260 qm auf die Verkaufsfläche mit einer ansprechenden Fensterfront und zusätzlichen 42 qm auf angrenzende Büroräume.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Kellerraum für Lagerzwecke, einen betriebseigenen Parkplatz hinter dem Gebäude sowie mehrere Kundenparkplätze vor dem Komplex. Ein neues Dach inklusive Isolierung wurde 2021 installiert, ebenso wie eine Dachkuppel zur Maximierung des Tageslichts. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, und die gesamte Beleuchtung wurde auf moderne LED-Röhren umgerüstet.

Die Lage des Ladengeschäfts ist herausragend:
Zentral im Handelszentrum von Hofgeismar an der Hauptverkehrsstraße gelegen, gemäß neuestem Stadtentwicklungsgutachten. Die Immobilie befindet sich direkt an der Festmeile und bietet somit optimale Präsenz bei Stadtfesten. Apotheken, Supermärkte und ein Ärztezentrum sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Highlights
Attraktive Schaufensterfront: Weitläufige, bodentiefe Fenster für maximale Präsenz und Tageslicht.

Flexible Raumaufteilung möglich.


Besichtigungstermine
Verfügbar ab sofort.

Weitere Fotos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle