Etwa 1.000 m² große Lager- und Produktionshallen in Ratingen-Tiefenbroich
6.746 €
- Art Mieten
- Fläche 1.076 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2017
- Nebenkosten 1.606 €
- Kaution 21 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche besteht aus zwei Hallen und ist Teil eines Ensembles von insgesamt drei Hallen, die auch zusammen angemietet werden können.
Die im Jahr 2017 errichteten Halle 2 und 3 haben eine beheizte Fläche von ca. 1.076 m² zur Lagerung oder Produktion. Die Hallenteile 2 und 3 verfügen jeweils über ein eigenes Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,95 m und können komplett von dem anderen Hallenteil (Halle 1) getrennt werden. Die Höhe bis zum Binder beträgt ca. 5,40 m. Eine ebenerdige Anlieferung ist über die Rolltore jederzeit problemlos möglich. Die außenliegende und mit einem elektrisch betriebenen Tor und Zaun umgebene Freifläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die angegebenen Nebenkosten sind ohne Heizkosten angegeben. Alle Kosten verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Für Ihre individuellen Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin mit uns. Die Halle steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- Zwei elektrische Rolltore (ca. 3,95m Durchfahrtshöhe)
- Gebläseheizung (Strom)
- Druckluft-Anschlüsse
- Starkstrom-Anschlüsse
- Moderne LED-Beleuchtung
- Netzwerkverkabelung (Cat. 7)
- Glasfaseranschluss
- Wasseranschluss
- Bodenbelastung 5t/m²
- Alarmanlage möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 2509 m²
Nutzfläche: ca. 1076 m²
Lagerfläche: ca. 1076 m²
# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen. Die Buslinien 757 und 758 bieten auch für Mitarbeiter eine gute Anbindung an den ÖPNV.
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 6831
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer: Tobias Otten, Stefan Schneider
Anschrift:
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Telefon: + 49 (0)2102.70 94 00
Telefax: + 49 (0)2102.70 94 01
Email: info@schneider-immobilien.com
Handelsregister: Amtsgericht Düsseldorf HRB 61152
Umsatzsteuer-ID: DE 815092028
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Kreisverwaltung Mettmann · Düsseldorfer Straße 26 · 40822 Mettmann
Online-Beilegung von Streitigkeiten
Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird.
http://ec.europa.eu/consumers/odr/