EPPELHEIM: Attraktive Lagerhalle inklusive Büroflächen

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Lagerhalle mit Bürofläche aus dem Jahre 1984 erstreckt sich über insgesamt ca. 632 m² und bietet eine ideale Arbeitsumgebung für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Das Gebäude zeugt von solider Bauqualität und ist in einem guten Zustand.

Die gesamte Bürofläche umfasst ca. 51 m² und verteilt sich über zwei separate Büros mit ca. 27 m² und ca. 24 m². Beiden Flächen sind mit einer EDV-Verkabelung equipiert und werden ebenfalls mit einer Klimaanlage versehen.

Die Lagerhalle selbst verfügt über moderner sowie funktionale Ausstattung. LED-Beleuchtung sorgt für eine hervorragende Ausleuchtung und ein elektrisches Sektionaltor ermöglicht eine optimale Andienung der Lagerhalle. Des Weiteren verfügt die Halle über ein separates Schließsystem, wodurch sie von den Gemeinschaftsflächen nur für den Hallennutzer zugänglich ist. Ebenfalls ist eine Abscheideanlage im Außenbereich optional nutzbar.

Sowohl die WCs, wie auch die Küche werden gemeinschaftlich genutzt.

Im Mietzins sind bereits 10 Stellplätze inkludiert, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, drei weitere Stellplätze optional anzumieten.

# Ausstattung
Lagerhalle:
- LED-Beleuchtung
- elektrisches Schließsystem
- Abscheideanlage (außen)
- elektrisches Sektionaltor

Büro:
- EDV-Verkabelung
- Klimaanlage
- gemeinschaftliche WCs und Küche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: nach Absprache

Heizkosten: 1.512,60 €

Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19,00 % MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bürofläche: ca. 51 m²
Lagerfläche: ca. 581 m²

Anbieter-Objekt-ID: CM-4593