Einfach mal realisieren - Ihre tolle Geschäftsidee !!

# Objektbeschreibung
Das 4- geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 erbaut. Es verfügt somit sowohl über Miet- als auch über Gewerbeobjekte. Der Komplex bietet separat anzumietende Stellplätze an (Verfügbarkeit vorausgesetzt).

Unser Mietobjekt liegt direkt an der Potsdamer Straße, nur wenige Gehminuten von der Teltower Altstadt und dem Zentrum entfernt.

Die Anbindung mit öffentlichem Nahverkehr ist sehr gut. Sie erreichen das Objekt sowohl mit dem Bus X1 und auch mit der S26 nach nur 2 Gehminuten.


# Ausstattung
Aufzug; offene Küche; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 636,08 €
Heizkosten: 54,00 €

Ladenfläche: ca. 42,34 m²

# Lagebeschreibung
Wir laden Sie herzlich ein zur Besichtigung dieses kleinen, sehr günstig gelegenen Gewerberaums. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und sind somit barrierefrei. Sie sind sowohl direkt von Straße, als auch von der kleinen Einkaufsmall zu begehen. Die Lage ist belebt; Wohnungs- und Gewerbeanteile sind bunt gemischt. Läden des täglichen Bedarfs in der direkten Nachbarschaft sind vorhanden, so dass Sie mit Laufkundschaft rechnen können.

Vereinbaren Sie einen Termin! Wir freuen uns auf Sie!


# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-05-15
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-0968360014