Ein neues Kapitel beginnt: Einzug in das Familienhaus

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Westerwald – dieses modernisierte Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche überzeugt nicht nur durch zeitgemäße Annehmlichkeiten, sondern auch durch einen charmanten Kamin im Wohnzimmer, eine Garage und eine geräumige Scheune.

Objekt-Highlights:

160 m² Wohnfläche: Großzügige 160 m² bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Hier genießen Sie modernen Komfort in einer angenehmen Atmosphäre.

Charmante Garage: Ihr Fahrzeug findet Platz in der praktischen Garage, die nicht nur vor Witterung schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Geräumige Scheune: Die großzügige Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Hier können kreative Ideen Wirklichkeit werden.

Kamin im Wohnzimmer: Der einladende Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für gemütliche Stunden in den kälteren Monaten.

Modernisiert: Dieses Einfamilienhaus wurde liebevoll modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Aktuelle Annehmlichkeiten sorgen für Wohnkomfort, während der Charme des Westerwalds erhalten bleibt.

Westerwald-Lage: Eingebettet in die malerische Natur des Westerwalds bietet dieses Haus nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch die Nähe zu Erholungsgebieten und Outdoor-Aktivitäten.

Fazit:

Ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, Scheune und einem wohltuenden Kamin im Wohnzimmer im Westerwald – hier vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und ländlicher Charme zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Willkommen in einer Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Raum für Individualität und Gemütlichkeit ist.!

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Daten zum EneV: Energieklasse: E; Energiekennwert: 139; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1998

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Liebenscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Immobilie steht in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von netter Nachbarschaft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6256455