Eigentumswohnung in Wuppertal Heckinghausen
98.000 € VB
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sehr schöne Wohnung in der Nähe der Barmer Anlagen.
Einen schön angelegter Garten den Sie von ihren großen Balkon genießen können.
Bushaltestelle vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Hausmeister, Treppenhausreinigung. Das Haus mit Aufzug, Keller Waschmaschine und Trockner.
Ölzentralheizung auch für Warmwasser.
Durch die Pflege der Gemeinschaft und eine zuverlässige Verwaltung, befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung wird Ende Mai frei.
Lage:
Die Freiligrathstrasse erreichen Sie über die untere
Lichtenplatzer Straße und über die Seitenstraße Grillpatzerweg.
Die umliegende Bebauung besteht aus
gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Wohnfläche ca. 59 m2 Wfl.
Nutzfläche ca. 8 m2 Nfl.
Aufteilung Diele mit integriertem Wandschrank; großzügiger
Wohnbereich inkl. der Küche mit Zugang auf den Balkon;
Schlafzimmer; Badezimmer inkl. WC
BAUJAHR:
Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet.
GRUNDSTÜCK:
Das gut geschnittene Grundstück erstreckt sich auf
ca. 1700 m2 und beinhaltet hinter dem Haus noch
eine aufwendig gepflegte Grünanlage in Südausrichtung
im Gemeinschaftseigentum.
TECHNIK:
Das Haus heizt mit einer Öl-Zentralheizung; die
Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und ist im
Hausgeld enthalten. Der Aufzug des Hauses ist im guten
Zustand und wird regelmäßig gewartet.
FENSTER:
Neue Wärmeschutzfenster aus
2021 zur Südseite der Wohnung.
In Straßenrichtung wurden neue Schallschutzfenster
verbaut.
Darüber hinaus verfügen die Fenster über elektrische
Rollläden.
Neue Fester zur Gartenseite. Schallschutzverglasung zur Strasse. Elektrische Rollläden. Hausmeister, Treppenreinigung,
Gemeinschaffts Waschmaschine, Trockenraum, Gartenpflege.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wuppertal Heckinghausen. Haltestelle vorm Haus Buslinien und Bahnlinien. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen.
