Eigentumswohnung in Ortslage

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Willingen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu verwirklichen. Das im Jahr 1979 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von großzügigen 66,00 m². Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgen für Komfort und Gemütlichkeit. Das Tageslicht im Badezimmer macht das morgendliche Ritual zu einem angenehmen Erlebnis, während die moderne Einbauküche Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten wird.

Der Balkon der Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichboden verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Befeuerungsart Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig und zuverlässig.

Die Lage der Wohnung in Willingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet Willingen als beliebter Urlaubsort vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Wellness-Angebote. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheit und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der unberührten Natur ein.

Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Ortslage inmitten einer reizvollen Umgebung. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine solide Investition in Immobilien tätigen möchten, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

# Ausstattung
Die Wohnung hat eine gepflegte Einrichtung.

Elektrogeräte, Geschirr, Bestecke etc., alles verbleibt in der Wohnung. und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Besonderheit ist der Kamin, der auch jedes Jahr von dem Schornsteinfeger abgenommen wird.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
In der besten Ortslage von Willingen befindet sich diese Eigentumswohnung. Der Kurpark und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und zentrale Lage wir Ihnen gefallen. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie ist in nächster Nähe. Das Lagunen-Schwimmbad, Eislaufhalle, sowie die Kabinen-Seilbahn sind nicht weit entfernt.

# Sonstiges
In Willingen finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten,
wie Skifahren, Langlauf, Wandern, Biken, Drachenfliegen,
Lagunen-Erlebnisbad, Seilbahn, Rodelbahn, Eislaufen,
Freizeitpark, Abenteuer-Golfplatz, Curioseum, Kart Bahn,
die größte Normal-Schanze der Welt (Mühlenkopfschanze)
und weitere Möglichkeiten Ihren Urlaub zu verbringen.
Ganz neu ist der Skywalk im Willinger Strycktal. Hier befindet sich die
Längste Hängebrücke der Welt.

Die vielen Events in Willingen und die ca. 100 gastronomischen
Betriebe lassen keine Wünsche offen.

Diese Wohnung können Sie auch nach Vereinbarung besichtigen.
Samstags und Sonntags ist dies auch möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
www.willinger-immobilien.de
oder Telefon +49 (5632) 6764

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.11.2015
Gültig bis: 2025-11-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ETW 231003