DREIFAMILIENHAUS SOFORT MIETEINAHMEN

# Objektbeschreibung
Dieses Haus ist eine Doppelhaushälfte verfügt über 3 gut geschnittene Wohnungen
Zwei mal 3 Zimmer mit je Ca.75 qm Wohnungen mit Balkon und eine Ca. 45 qm große Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Die allgemeine Nutzfläche beträgt Ca 35,00 qm. zuzüglich die Keller Fläche sowie die Lagerfläche im Außenbereich bei der Garage.
Zentralheizung ÖL

# Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Käuferprovision: Mit wirksamen Zustandekommens eines Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 195 m²
Nutzfläche: ca. 230 m²

# Lagebeschreibung
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und mehrere Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kurze Wege in die Innenstadt von Kehl und zur französischen Grenze. Eine gut vernetzte Verkehrsanbindung ist gegeben, d. h. mit dem PKW /Bus / Bahn gelangt man in 15 Minuten in die Europastadt Strasbourg. Direkte Anbindung an die B28 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss A5 (Karlsruhe-Basel). Ein hoher Freizeitwert ist vorhanden durch nahegelegene Sportanlagen wie Stadion, Tennisplatz, Schwimm- und Hallenbad sowie Rheinpromenade.

# Sonstiges
Heizung Anlagetechnik Bj.2006.
Einbauküchen
Vermietet
Garten
2 Garagen 1 PKW Stellplatz.
Zentralheizung ÖL
PKW-Außenstellplatz

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 269,5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.05.2013
Gültig bis: 31.05.2023 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 522023 (1/52)