Doppelhaushälfte mit Fernwärme / KfW Standard 55
1.250 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 250 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2022
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.550 €
- Kaution 3.600 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet „Birnbaumkamp“ in Lauenburg/Elbe ab 01.06.2024 zur Miete an. Die Doppelhaushälfte bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und wird modern mit Fernwärme versorgt. Eine Wallbox und ein Breitbandanschluss sind vorhanden.
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einen Treppenaufgang zum Obergeschoss. Alle Räume werden über die großzügige Diele erschlossen.
Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Zimmer, die sich ideal entweder als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer eignen. Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne an.
Der Dachboden dient als Abstellraum und ist über eine Bodenluke erreichbar.
Der ca. 250m²große Gartenanteil beinhaltet eine großzügige Terrasse. Für jede Wohneinheit sind je 2 Stellplätze für PKWs vorgesehen, mit je einer Wallbox pro Wohneinheit. Die Garten- und Stellplatzauffahrtspflege obliegt dem Mieter.
Die Immobilie bietet Platz für bis zu vier Personen.
!!! Keine Hundehaltung / Keine Wohngemeinschaft !!!
Kaltmiete: 1.200,00 € / 2 Stellplätze: 50,00 € / Nebenkosten: 300,00 € / Strom, Telefon: Mietersache
Gesamtmiete mtl.: 1.550,00 €, -zzgl. Strom, Telefon
Kaution: € 3.600,00 €
Informationen:
Versorgung: Fernwärme, Glasfaser
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Feinsteinfliesen, Laminat
Einbauküche inkl. Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
Lagebeschreibung
Die Stadt Lauenburg/Elbe liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden. Lauenburg/Elbe ist über den Bahnverkehr und eine Busanbindung an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angeschlossen.
Lauenburg/Elbe bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen(Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium), Banken, Ärzte, Apotheken, Friseure, Senioreneinrichtungen, Autohäuser, Sportplätze, Supermärkte, Lokale, Hotels und kleine Einzelhandelsläden.
WEITERE HINWEISE:
Bitte Anfragen nur mit kurzer Vorstellung. Vorlage einer Schufa-Auskunft sowie Mieter- und Vorvermieterauskunft inkl. Gehaltsnachweise ist für die Anmietung Voraussetzung!
