Dachgeschosswohnung in Zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus mit voller Unterkellerung. Das Gebäude wurde 1901 erstellt und ist 1990 komplett saniert worden. Die Wohnung ist Vermietet.

Über die Eingangstreppe aus geschliffenem Terrazzo gelangen Sie über die Eingangstür in das Treppenhaus. Die Geschoßtreppen sind als Holzwangentreppen mit Tritt- und Setzstufen erstellt und PVC belegt. Durch die Wohnungstür kommen Sie in den freundlichen Flur. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Badezimmern mit Dusche, eine Küche und drei Räume die Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Genutzt werden die Räume als zwei Schlafräume ein Wohnzimmer. Alle Zimmer außer das Badezimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Desweiteren gehört zu der Wohnung ein großzügiger Kellerraum als Abstellfläche.
Die Gemeinschaftswaschküche bietet platz für Ihre Waschmaschine.

Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.

# Ausstattung
-Massive Bauweise
-komplett Saniert, 1990, neue Baubeschreibung liegt vor
-Wände gedämmt, 2017, Rechnung liegt vor
-Krüppelwalmdach, Tonziegel
-Dachboden gedämmt, 2018, Rechnung liegt vor
-Gas-Zentralheizung
-Neue Fenster, 1990
-Badezimmer mit Dusche
-Laminat Boden
-Gartenmitnutzung
-Kellerraum
-Einbauküche

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie in Bünde Ihre Dachgeschosswohnung, die Komfort und Ruhe mit städtischem Flair kombiniert. Perfekt für Liebhaber von Natur und Kultur, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Bünde bietet historischen Charme, kulturelle Vielfalt und hervorragende Verkehrsanbindungen, ideal für das Pendeln oder Stadterkundungen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Ihrem neuen Zuhause.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 0,4 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 2,3 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,3 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir können leider keine Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten bearbeiten.
Wir bitte Sie uns Ihre E-Mail Adresse und Kontaktdaten ( Vor- und Nachname, Anschrift ) bei Ihrer Anfrage zu hinterlassen.
Selbstverständlich können Sie davon ausgehen das Ihre Daten vertraulich behandelt werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-12-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24132LS