Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in St. Peter | möbliert

Highlights der Wohnung:
- Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem, hellem Laminatboden.
- Elektrische Rollos in allen Wohnräumen für maximalen Komfort und Sicherheit.
- Großer Balkon mit Richtung zum Hinterhof – ideal zum Entspannen.
- Ideal für Paare und Familien

Komfort und Ausstattung:
- Separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort.
- Die Wohnung wird mit Strom beheizt, das Warmwasser im Bad (mit Badewanne) wird mit Gas erhitzt.
- Möbliert: Die Wohnung ist ausgestattet mit einer vollständigen Küche, einem bequemen Bett, einem praktischen Einbauschrank und einem Kleiderschrank.

Zusätzliche Vorteile:
- Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller für sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.
- Parkmöglichkeiten: Anwohnerparkausweise können bei der Stadt beantragt werden.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

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LAGE:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend direkt in der Nähe des idyllischen Zeltner Schlosses und nicht weit des Wöhrder Sees – ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Optimale Verkehrsanbindung:
- S-Bahn Gleißhammer: Nur 400 Meter entfernt – in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- S-Bahn Dürrenhof: Nur 900 Meter entfernt – ideal für Pendler.
- Busstation Burgerstraße: Nur 200 Meter entfernt – für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe:
- Supermärkte: Bequem zu Fuß erreichbar – für den täglichen Einkauf.
- Cafés und Bäckereien: Perfekt für den morgendlichen Kaffee oder ein gemütliches Frühstück.
- Restaurants: Vielfältige kulinarische Angebote für jeden Geschmack.
- Fitnessstudio: Für ein aktives und gesundes Leben.
- Friseur: Für Ihre regelmäßige Pflege und Styling.
- Tankstelle: Praktisch gelegen für Ihre Mobilität.
- Universitäten: TU, FH, und FAU sind schnell erreichbar – ideal für Studenten und Mitarbeiter.
- Meistersingerhalle: Kultur und Unterhaltung direkt vor der Tür.
Genießen Sie die hervorragende Lage dieser Wohnung, die sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet.


SONSTIGES:
Bei der Miete in Höhe von 1082 Euro handelt es sich um eine Pauschalmiete. Diese enthält die Betriebskostenpauschale, so dass die Nebenkosten (bis auf Elektrizität, Gas, Telefon und Internet) bereits enthalten sind.