Baugrundstück mit 359m² für Einfamilienhaus oder kleinem Mehrfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines Baugrundstück im Leipziger Stadtteil-Lützschena-Stahmeln bestehend aus dem Flurstück Nr. 45/l mit einer Grundstücksfläche von 359m².

Es handelt sich um eine Wohnbaufläche welches nicht im B-Plan Gebiet liegt.
Somit kann es passend zur Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhäuser bebaut werden.
Auch ein kleines Mehrfamilienhaus wäre möglich. Hierzu gibt es bereits eine Planung für ein Haus mit ca. 350m² Wohnfläche verteilt auf 4 Wohneinheiten.

Sämtliche Medien wie Gas, Wasser, Strom, liegen in der Straße an.

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Provisionshinweis: 14.208,60 € Käuferprovision inkl. ges. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Leipzig-Lützschena-Stahmeln ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Die Gegend ist geprägt von vielen Grünflächen und kleinen Seen, was sie zu einem beliebten Naherholungsziel für die Bewohner macht. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel. In der Ortschaft gibt es einige historische Gebäude, wie die Kirche St. Michael in Lützschena und das Schloss Stahmeln. Die Anbindung an die Innenstadt von Leipzig ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut gewährleistet. Insgesamt ist Leipzig-Lützschena-Stahmeln ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil mit einer angenehmen Atmosphäre.

Anbieter-Objekt-ID: 2024#19